Kategori

Haftalık Haber

1 Pompalar
Radyatörler için bağlantı elemanları: döküm, kesit, panel
2 Yakıt
Ev kollektörü için güneş kollektörleri hakkında konuşalım
3 Yakıt
Özel bir ev için hangi radyatör tercih edilir?
4 Pompalar
Sıcak su tabanını nasıl ve ne şekilde doldurur - karışımlar ve teknolojiler
Ana / Yakıt

354 çözünürlüğe göre ısıtma ayarı


Bu makale, konut alanıyla ilgili yanlış teorilerin yok edilmesine adanan “Konut ve Kamu Hizmetleri Mitleri” yayınları döngüsünde yer almaktadır. Rusya'nın konut ve kamu hizmetleri sektöründeki yaygın mitler ve yanlış teoriler, sosyal gerginliğin büyümesine, tüketicilerle kamu hizmetleri ve konut bakım hizmetleri idarecileri arasındaki “Düşmanlık Kavramı” nın gelişimine katkıda bulunuyor ve bu da konut sektöründe son derece olumsuz sonuçlara yol açıyor. Döngü maddeleri, her şeyden önce, konut ve toplumsal hizmetler tüketicileri için tavsiye edilir, ancak konut ve kamu hizmetleri uzmanları kendileri için yararlı bir şeyler bulabilirler. Buna ek olarak, konut ve kamu hizmetleri tüketicileri arasında “Konut ve Kamu Hizmetleri Mitleri” serilerinin yayınlarının dağıtımı, konut sektörü kiracıları tarafından konut sektörünün daha derin bir anlayışına katkıda bulunabilir ve bu da tüketiciler ve hizmet sağlayıcılar arasında yapıcı etkileşim geliştirilmesine yol açar. “Konut ve toplumsal hizmetlerin efsaneleri” döngüsündeki makalelerin tam listesi >>>

Bu makalede, ısıtma süresinin tamamlanmaması durumunda ısıtma süresinin tamamlanmadığı ve ısınma süresinin tamamının ısınma süresinin tamamının ısınma süresinin tamamının ısınma süresinin tamamının aynı olduğu diğer tüm aylarda olduğu gibi, ısıtma süresinin tamamlanmadığı ve ev içinde ortak bir ev aletinin bulunmadığı düşünülmektedir. ısı enerjisi muhasebesi.

Sahte teorinin özü

Rusya Federasyonu'nun konusu, ısıtma dönemi boyunca ısıtma hizmetini ödemeye karar vermişse, apartmanın genel bir ev tipi ısı sayacıyla donatılmaması durumunda, ödeme, ısıtma hizmetinin gerçekte verildiği aylarda ısı tüketim standardına göre yapılır. Isıtma periyodu, ısıtma periyodunun ilk ayının ilk günü başlamayabilir, ancak ısıtma periyodunun son ayının son gününde bitmeyebilir, ısıtma süresinin belirtilen başlangıç ​​ve son ayları için, ısıtma hizmetinin tamamlanmayan bir ay için sağlandığı durumda, servis hizmeti sağlayıcıları empoze edilir. Isıtma hizmetinin tam ayı olarak tüketilen aynı miktarda ısı ödeme. Aynı zamanda, diğer hizmet türlerine yönelik hesaplamalarla kıyaslandığında, böyle bir hizmetin verilmediği eksik aylardaki ısıtma ücreti, hizmetin tüketildiği günlerin gerçek sayısına göre yeniden hesaplanmalıdır.

Doğru hesaplama sırası

Yanlış teorinin destekçilerinin görünüşte mantıksal düşüncesiyle, ortak ısıtma hizmetlerinin verilmediği eksik aylarda, bu hizmet için ödeme miktarı azaltılmalı, böyle bir görüş kanuna dayanmamaktadır.

Isıtma maliyetini hesaplama prosedürü, 05.05.2011 tarihli ve 354 sayılı RF PP tarafından onaylanan Daire Binaları ve Konut Binalarında Mülk Sahipleri ve Kullanıcılarına Hizmetlerin Sağlanması Hizmetlerine İlişkin Kurallar (bundan böyle Kural 354 olarak anılacaktır) tarafından onaylanmıştır. Rusya Federasyonu konusunun devlet yetkilileri, ısıtma dönemi boyunca ısıtma için ödeme yöntemini ve bir apartman dairesinde (bundan sonra MÇS'de) ısı için ortak bir ev ölçüm cihazının (bundan böyle bir trafo merkezi olarak anılacaktır) yokluğunda, i-inci odasındaki ısıtma ödemesinin miktarını belirler. 354:

burada:
Sben - MKD'nin (veya bir konut binasının toplam alanının) toplam alanının toplam alanı;
N T, ısıtma için bir hizmet servisinin tüketim standardıdır;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

Isıtma periyodu sırasında ısıtma için ödeme durumlarından bahsettiğimiz için, yukarıdaki formül, ısıtma süresi için aylar arasında ödenmesi gereken ısıtma maliyetini belirlemek için kullanılır (inter-ısıtma döneminde, ısıtma maliyeti sıfır olacaktır). Isıtma maliyetinin hesaplanmasının, 354 sayılı Yönetmeliğin 37. paragrafı uyarınca takvim ayı olan uzlaşma dönemi için yapıldığını anlamak önemlidir. Yani, Ek 2'deki Formül 2'ye göre, ısıtma maliyeti bir ay için hesaplanır, eğer bu ay bir ortak ısıtma servisi ile sağlanmışsa (yani, ayın herhangi bir kısmı ısıtma süresine dahil edilir). Mevzuatın, belirli bir ayda ısıtma hizmetinin verildiği günlerin gerçek sayısını dikkate almadığı özellikle belirtilmelidir. Tüketilen hizmetlerin maliyeti, zemin alanına, ısıtma için ısı tüketimine ve ısı fiyatına göre hesaplanır.

Ve burada yanlış teorisyenler, soğuk su temini (Soğuk Su) gibi bir hizmet hizmetinin maliyetinin hesaplanması için formülün, bu hizmet için ayrı bir ölçüm cihazının yokluğunda, benzer olduğunu görüyorlar. vatandaşların yaşam alanları. Üstelik, bir ay boyunca, herhangi bir gün, soğuk su tedariki hizmeti verilmemişse, ayın maliyeti azaltılmalı, yani yeniden hesaplama yapılmalıdır. Ayrıca, soğuk su tedariki maliyetinin hesaplanmasına yönelik formül, ısıtma hesaplaması formülüne çok benzediğinden, ayın bir kısmı ısıtma süresine dahil edilmediğinde ve dolayısıyla ayın o günlerinde de benzer bir yeniden hesaplamanın (hizmet maliyetinde azalma) ısıtılması için gerekli olduğu sonucuna varılmıştır. Isıtma periyoduna dahil olmayan ısıtma hizmeti verilmemiştir.

Ve bu görüşte tam olarak, yanlış teorinin temel hatası da dikkate alınmıştır.

354 sayılı Tüzüğün 98. fıkrasının 2. fıkrası şu şekildedir: “Kamu hizmetlerinin kalitesi, bu şartlardan izin verilen sapmalar ve kamu hizmetlerinin sağlanmasında izin verilen kesintilerin süresinin yanı sıra, kamu hizmetlerinin kalitesinin yetersiz kaldığı durumlarda kamu hizmetlerinin miktarını değiştirmek için gerekli koşullar ve prosedürler için gereklilikler. Belirlenen süreyi aşan kesintiler bu Yönetmeliğin 1 No'lu Ekinde verilmiştir.

Soğuk su sistemine gelince, 354 sayılı Yönetmeliğin Ek 1'inci maddesi, “yıl boyunca kesintisiz 24 saat kesintisiz su temini” şartını belirler ve bu gerekliliğin ihlali için yeniden hesaplama prosedürünü onaylar (soğuk su servisinin izin verilmeyen kesinti boyunca her bir saatinde yeniden hesaplanır). 354 sayılı Yönetmeliğin Ek 1'inci maddesi olan ortak ısıtma hizmeti, “ısıtma periyodu boyunca saat başı kesintisiz ısıtma” oluşturur.

Bu nedenle, ısıtma süresi ayın ilk gününden başlamamışsa veya ayın son günü bitmemiş ise, o zaman, söz konusu konut mevzuatı tarafından ısıtma döneminde bulunmayan günlerde bir ortak ısıtma hizmetinin sağlanamaması dönemi için yeniden hesaplama yapılmaz. Sonuç olarak, komünal hizmetlerin maliyeti, hem ay boyunca, hem de ortak ısıtma hizmetinin verildiği günlerde ve ay için ısıtma dönemine dahil olmayan bir ay boyunca aynı olacak ve o günlerde ısıtma sağlanamadı.

Standartlara göre ısıtma maliyetinin hesaplanması mantığı

Isıtma maliyetinin hesaplanması için formüller içinde bir hata yapıldığı görülmüştür - hizmetin her ayın sağlandığı aylarda ve aynı aylarda ısıtma periyodunun başlangıcından veya sonuna kadar hizmetin verildiği aylarda aynı ısıtma maliyeti. Mantıksız görünüyor. “Tam” ve “tamamlanmamış” aylardaki gerçek ısı tüketim miktarının farklı olacağı aşikardır.

Bununla birlikte, ısıtma için ısı enerjisinin ısınma periyodu boyunca aslında eşit olmayan şekilde tüketildiğini not etmek gerekir. Açıktır ki, ısı tüketimi doğrudan dış ortam sıcaklığına bağlıdır - daha soğuk olan caddede, MFD'de alan ısıtması için daha fazla ısı enerjisi gereklidir. Yani, örneğin, Aralık ve Ocak aylarında, ısı enerjisi Ekim ve Nisan aylarında olduğundan daha fazla tüketilir. O zaman neden ısıtma süresinin tamamında ısıtma için aylık ödeme tutarı aynı? Böyle bir sorunun yanlış teorisyenler hakkında endişelenmemesi ve ısıtma döneminin her ayı için farklı ısı enerjisi tüketim standartlarının onaylanmasını gerektirmemesi ilginçtir.

Kural 354 tarafından onaylanan ısıtma maliyetinin hesaplanması için prosedürün mantığını anlamak için, bir hizmet hizmetinin ısıtma için tüketim standardının anlamını anlamak gerekir. Bunu yapmak için, 23 Mayıs 2006 tarihli ve 306 Sayılı RFP tarafından onaylanan bir apartman binasında ortak mülkiyetin korunması için ortak kaynakların tüketilmesi için kamu hizmetlerinin ve standartlarının tüketilmesine yönelik standartların belirlenmesi ve tesis edilmesi için Kurallar'a başvurmaktayız (bundan sonra Kural 306 olarak anılacaktır).

Bir komünal ısıtma hizmetinin tüketim standardını hesaplama prosedürü, 306 sayılı Kuralların Ek 1'inci formülü ile analog usul için ve hesaplama yöntemi için Kural 306'nın Ek 1'inci formülü ile, bu formüllerin her ikisi de aynı şekilde gözükür:

burada:
Syaklaşık - Bir ısıtma periyodu boyunca ısıtma ile tüketilen ısı miktarı tüm MCD'lere;
S hakkında - MKD'deki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı (sq. M);
nitibaren - Isıtma periyoduna eşit bir süre (ısıtma periyodunda eksik olan takvim ayı sayısı).

Analoglar Q yönteminin kullanılması durumundayaklaşık hesaplama yöntemi Q uygulandığında, ölçüm cihazları kullanılarak ölçülüryaklaşık hesaplanır ve böyle bir hesaplama ile, MCD'nin tasarım ve teknik parametreleri, ısıtma periyodu için dış havanın ortalama sıcaklığı, ısıtma tasarımı için dış havanın hesaplanan sıcaklığı, ısıtma periyodunun süresi (gün cinsinden) dahil olmak üzere birçok parametre dikkate alınır.

Her iki durumda da, yukarıdaki formülün anlamı, ısıtma dönemi boyunca MCD'lerin tüm odalarının ısıtılması için gerekli olan termal enerji miktarının, MCD odalarının toplam alanına ve ısıtma süresinin (tam ve eksik) ay sayısına bölünmesidir. Yani, bir ortak ısıtma servisinin standart tüketimi, ısıtma periyodu boyunca ısıtma için aylık ortalama ısı tüketimidir, bu da bir metrekare alan odama indirgenir. Böylece, ısıtma süresi boyunca ısıtma standardına göre ısıtma ödemesi, ısıtma periyodunun her bir ayı için (tam ve eksik) eşit parçalarda (aynı miktarda) yapılır.

bulgular

Bu makalede, ısıtma hizmetine dahil olmayan ve ısıtma hizmetinin gerçekte sunulmadığı ayın o günleri için ısıtma için ödeme miktarını azaltmak amacıyla, ortak ısıtma hizmetinin yürütücüsünün yükümlülüğüne ilişkin mükellefiyet ayıklanmıştır. Tüketim standardına göre hesaplanan ısıtma hacmi, aylık ortalama tüketim miktarıdır ve belirli bir fatura dönemi (ay) için gerçekte tüketilen ısı miktarını yansıtmaz. Ayın başlangıç ​​ya da son kısmında bir hizmet verememesinden dolayı ısınma ödemesinin büyüklüğünü değiştirmek için gerekli şartlar, ayın belirtilen kısmının ısıtma süresine dahil olmaması koşuluyla yasa dışıdır.

07/27/2016 | Isıtma için yeni ödeme

Uyarı! Bu makaledeki bazı açıklamalar, (27 Şubat 2017 N232 tarihli RF PP tarafından yapılan değişikliklerle bağlantılı olarak) ilişkilerini yitirmiştir.
Isıtma maliyetinin hesaplanması için gerçek seçenekler, makalede referans >>> (yayın tarihi 26.02.2018) ile verilmiştir.

30 Haziran 2016 tarihinde, 23 Mayıs 2006 N307 tarihli RF PP'nin geçerlilik süresi (bundan sonra 307 sayılı Kurallar olarak anılacaktır), yıl içinde eşit aylık taksitler halinde ısıtma ödenmesini öngören aynı kararname süresi sona ermiştir. Şimdi ısıtma için ödeme hesaplama prosedürü sadece 06/05/2011 N354 Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir (bundan sonra - Kural 354). Bununla birlikte, Kural 307'nin normları ortadan kalkmadı - Kural 307'nin etkisinin son gününde, 29.06.2016 tarihli RFP'nin yürürlüğe girdiği, ve Kural 307'de öngörülen ısıtma için ödeme hesaplama prosedürünün, ısıtma hesaplamaları için seçeneklerden biri olan Kural 354'te yer aldığı.

tarih öncesi

Geri Çağırma - Kural 354, Kural 1, 307'de değişiklik yaptı, buna göre, 1 Eylül 2012 itibariyle, ısıtma hariç, tüm hizmetlerle ilgili Kural 307'nin hükümleri geçersiz hale geldi. Kural 354, tüketime göre ısıtma için (yani, sadece ısıtma süresi boyunca, ölçüm cihazları veya tüketim standartları ile) ve yıllık ısıtma ile eşit aylık taksitler halinde yıl içinde ısıtma ödeneği için sağlanan Kural 307 için hizmetlerin hesaplanması için sağlandığından ödeme düzenlemeleri, Rusya Federasyonu Hükümeti, Rusya Federasyonu'nun kurucu kurumlarına, ısınma için ödeme yönteminin seçimine karar verme hakkı vermiştir - ya Kural 354 ya da Kural 307 uyarınca. Ayrıca, ısıtma için iki seçenek vardır. Geçici olarak deklare edilmiş, Kural 307'nin normlarını terk etmek için gerekli olan belirli bir “geçiş dönemi” için kurulmuş ve Kural 354'te öngörülen ısıtma için ödeme prosedürünü belirleyecektir. Böyle bir “geçiş dönemi” nin sona erme tarihi 31 Aralık 2014 olarak belirlenmiştir. Rusya Federasyonu toprakları, Kural 354'te düzenlenen ve ısınmanın ödenmesi için tek ve tek bir prosedür yürütmek zorundaydı.

Ancak, Rusya Federasyonu'nun konularının önemli bir kısmı, bölgelerinde ısınma için ödeme yapmak, ısıtma için yıl boyunca yapılan ödemeyi muhafaza etmek için yeni bir prosedür uygulamak istemiyor ve 307 sayılı Kuralların planlanan süresinin dolmasından bir hafta önce, 17 Aralık 2014 N1380 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti'nin bir kararı yayınlandı (resmi İnternet portalında yayınlandı). 30 Aralık 2014 tarihinde yürürlüğe giren yasal bilgiler, 30 Aralık 2014 tarihinde yürürlüğe girmiştir). Böyle bir "Yeni Yıl armağanı" nın, (aslında, işin sorumlu bir yaklaşımında olması gerektiği gibi) kuralların 354'e geçişine hazırlanmak için gerekli tedbirleri alması gereken - yeni bir yazılım kurmuş, bir düzenleme ücreti uygulayan bu kuruluşların maliyetlerini önemli ölçüde arttırdığı belirtilmelidir. Isıtma için (354 sayılı kurallar böyle bir ayarlama sağlamamıştı, Kural 307'nin geçerlilik süresi boyunca gerçekleştirilmişti), bir dizi başka eylem gerçekleştirildi. Ancak daha önce 307 sayılı Kuralların iptal edilmesi gerçekleşmedi ve tüm hazırlık faaliyetleri boşa çıktı. İlginç bir şekilde, 307 sayılı Kuralların yürürlükte olduğu Rusya Federasyonu'nun konularının ezici çoğunluğunun devlet makamları, 354 sayılı Kurallar tarafından onaylanan yeni ısıtma prosedürüne karşılık gelen herhangi bir bölgesel düzenleyici yasal düzenlemeyi kabul etmeyi bile planlamamışlardır (örneğin, özellikle ısınma için ısı enerjisi tüketimi standartları oluşturan NPA) ısıtma periyodu, diğer gerekli düzenleyici eylemler).

12/17/2014 N1380'den alınan RF PP, Kural 307'nin 30 Haziran 2016'ya kadar etkisini artırdı. Rusya Federasyonu Hükümeti, Kural 307'nin daha fazla uzatıldığını ilan etmedi, ancak Kural 307'nin kurallarının genişletilmesi gerçekleşti. Planlanan 23.05.2006 N307 tarihli kararın 01.07.2016 tarihi itibariyle geçersiz olmasına rağmen, yıl boyunca eşit parçalarda ısıtma için ödeme yapma imkânı sağlayan kurallar 354 sayılı Kurallar'a dahil edilmiştir. Aralık 2014'ün aksine, Haziran 2016'da Bu tür değişiklikleri yapan RF Hükümeti bir hafta içinde değil, 307 sayılı Kuralların son günlerinde, yani 30 Haziran 2016'da ve aynı gün 29 Haziran 2015 tarihli N603'ün yürürlüğe girdiği RF PP'de yürürlüğe girmiştir.

Isıtma için ödeme yöntemleri

354 sayılı Yönetmeliğin 42.1 fıkrasına göre yeni bir baskıda, “bir ortak ısıtma hizmetinin ödenmesi, ısıtma süresi boyunca veya takvim yılı boyunca eşit olarak iki yoldan biriyle gerçekleştirilir”.

Hemen şunu belirtmek gerekir ki, yalnızca Rusya Federasyonu kurucu kurumlarının devlet yetkilileri, ısınma için ödeme yönteminin seçimine karar verme hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 29 Haziran 2015 N603 sayılı kararının 2. Maddesi şöyle kurmaktadır:
"2. Rusya Federasyonu kurucu kurumlarının devlet yetkililerinin, Rusya Federasyonu kurucu teşkilatının topraklarında yer alan tüm belediyelere veya belediyelere ilişkin olarak, tüketicilerin ısınma hizmetlerini (ısıtma dönemi boyunca veya takvim yılı boyunca eşit olarak) ödeme şeklini değiştirme kararı alma hakkına sahip olduğunu belirtiniz. Bu karar, 1 Ekim’den önce bir defadan fazla yapılmamakta ve kabulünden itibaren 5 iş günü içinde, Rusya Federasyonu’nun resmi internet sitesinde, internet bilgi ve telekomünikasyon ağında yayınlanacaktır. ”

Özellikle, ne yerel yönetimlerin ne de genel mülk sahiplerinin genel kurul toplantısının ısıtma için ödeme yöntemini seçme yetkisine sahip olmadığına dikkat edilmelidir - sadece Rusya Federasyonu'nun devlet yetkilileri bu yetkilere sahiptir.

RF PP 603 29 Haziran'da kabul edildiği ve 30 Haziran'da yürürlüğe girdiği ve aynı gün yürürlüğe girdiği için, Rusya Federasyonu Hükümeti, yürürlüğe girdiği tarihte yürürlükte olan ısıtma ödeme yönteminin uzatılmasını sağlamıştır. Rusya Federasyonu PP'nin 06.29.2016 N603 tarihli 3. maddesi;
"3. Rusya Federasyonu kurucu kurumunun devlet kurumunun ısınma hizmetlerinin ödenmesi için ödeme yöntemini değiştirme kararı alıncaya kadar, ısıtma hizmetlerinin ödenmesi için harcanacak miktarın, Çok Daireli Konutlarda Mülk Sahiplerine ve Kullanıcılarına Hizmetlerin Sağlanması için Kurallar'ın öngördüğü şekilde belirleneceğini ve 6 Mayıs 2011 tarihinde Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan konut binaları 354 "Kamu hizmetlerinin sağlanması konusunda apartman binalarında ve konut binalarında tesis ve apartman kullanıcıları ", ısıtma için (ısıtma dönemi boyunca veya takvim yılı boyunca eşit bir şekilde hizmet için ödeme yöntemini dikkate alarak), bu çözümün yürürlüğe girdiği tarihten itibaren tüketicilerle yerleşim yaparken kullanılır".

Bu durumda, 354 sayılı Yönetmeliğin 42.2 fıkrasının 1. paragrafı şöyle ifade edilmektedir: “42.2. Isıtma periyodu sırasında bir ortak ısıtma hizmeti için ödeme yöntemi, Rusya Federasyonu'nun kurucu devletinin devlet otoritesinin böyle bir yöntemi seçmeye karar verdiği yılı takip eden yıldaki ısıtma döneminin başlangıcından ve takvim yılı boyunca eşit bir şekilde ısıtma için fayda ödeme yöntemi uygulanmaktadır. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kurumunun hükümet organının böyle bir yöntemi seçmeye karar vermesinden sonraki yılın 1 Temmuz'undan itibaren. ”

Bu nedenle, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun devlet makamlarının ısınma için ödeme yöntemini değiştirme kararı alıncaya kadar, 06/30/2016 tarihinde yürürlüğe giren yöntem yürürlüktedir. Rusya Federasyonu konusunun yetkilileri mevcut yöntemi değiştirmeye karar verme hakkına sahiptir - böyle bir karar 1 Ekim'den önce yılda bir kez yapılabilir. Bu karar, ancak 1 Temmuz'dan itibaren (yıl içinde tek bir ödemeye geçilirken) veya ısıtma döneminin başlangıcından (ısıtma döneminde ödemeye geçilirken) kararın verildiği yılı takip eden yılda uygulanır.

Hesaplama formülleri

4 tipik durumda ısıtma ödeme sırasını düşünün:
1. Ev, RCU'nun ekipmanının teknik kabiliyeti yokken, ev tabanlı bir ölçüm cihazı (RCA) ile donatılmamıştır;
2. Ev kontrol sistemi ile donatılmamışken, kontrol tesisi ekipmanının teknik kapasitesi mevcut iken;
3. Ev bir kontrol ünitesi ile donatılmıştır, ancak evin tüm tesisleri bireysel ölçüm cihazları (ICS) ile donatılmamıştır;
4. Ev bir kontrol ünitesi ile donatılmıştır ve evin tüm odaları bir I & C ünitesi ile donatılmıştır.

Bu durumların her biri için formülleri bir tablo şeklinde iki seçeneğe ayırın:
1) Isıtma ödemesi ısıtma süresince yapılır;
2) Isıtma ödemesi takvim yılı boyunca eşit olarak yapılır.

Tablo aşağıdaki notasyonu kullanır:
OPU - kolektif (tüm-ev) ölçüm cihazı;
IPU - bireysel ölçüm cihazı;
MKD - apartman binası;
Pben - MCD'nin i-inci odasında (MCD'nin i-inci odasında ısıtma hizmetleri için ayarlama ücretinin büyüklüğü) ısıtma için kamu hizmetlerinin ödeme büyüklüğü.

Ölçüm cihazlarının varlığı / yokluğu

Isıtma döneminde ödeme

Yıl boyunca eşit olarak ödeme yapın.

Bir ölçüm cihazının takılması teknik imkanının bulunmadığı durumlarda, MCD'de (konutlarda IPU) hiçbir termal güç kaynağı yoktur.

Formül 2, Düzenleme 354 Ek 2:

burada:
Sben - MKD'nin (veya bir konut binasının toplam alanının) toplam alanının toplam alanı;
N T, ısıtma için bir hizmet servisinin tüketim standardıdır;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

354 sayılı Tüzüğün Ek 2 Formülü 2.1:

burada:
Sben - MKD'nin (veya bir konut binasının toplam alanının) toplam alanının toplam alanı;
N T, ısıtma için bir hizmet servisinin tüketim standardıdır;
K - Bir yıl içinde ısıtma döneminin tam aylarının sayısının bir yıldaki takvim ay sayısına bölünmesiyle belirlenen, ısınma hizmetleri için tüketiciler tarafından ödeme sıklığı katsayısı;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

Pilot tesis kurmanın teknik imkânının varlığında MCD'de termik santral bulunmamaktadır.

354 sayılı Yönetmeliğin Ek 2 Formülü 2.2:

burada:
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
N T, ısıtma için bir hizmet servisinin tüketim standardıdır;
KKomisyoncular - 2016 yılında değeri 1.4 ve 1 Ocak 2017 - 1.5 arasında olan bir çarpım faktörü;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

354 sayılı Yönetmeliğin Ek 2 Formülü 2.3:

burada:
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
N T, ısıtma için bir hizmet servisinin tüketim standardıdır;
K - Bir yıl içinde ısıtma döneminin tam aylarının sayısının bir yıldaki takvim ay sayısına bölünmesiyle belirlenen, ısınma hizmetleri için tüketiciler tarafından ödeme sıklığı katsayısı;
KKomisyoncular - 2016 yılında değeri 1.4 ve 1 Ocak 2017 - 1.5 arasında olan bir çarpım faktörü;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

MKD bir kontrol odası ile donatılmıştır, tüm odalar MFD ile donatılmamıştır.

Tüzük 354 Ek 2, Formül 3:

burada:
V D - MCD'nin bulunduğu termik enerji kontrol ünitesinin okumalarından belirlenen fatura dönemi boyunca tüketilen termal enerjinin hacmi (miktarı);
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
Syaklaşık - MKD'deki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

1) Kural 354 Ek 2 Formülü 3.1:

burada:
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
VT - Bir önceki yıla ait ortalama ısıtma hacminin aylık ortalama hacmi, apartman binasının kullanıldığı termik enerji kontrol ünitesinin okumalarına dayanan ısı enerjisi hacminin, önceki yıla ait takvim yılı sayısına ve MFB'deki tüm meskun ve ikamet amaçlı olmayan alanların toplam alanına oranlanması olarak tanımlanmıştır.. Bir önceki yıla ait hanehalkı hanehalkı ölçüm cihazının göstergelerinin yokluğunda, ortalama aylık ısı enerjisi hacminin, ısıtma için bir kamu hizmetinin standart tüketimine göre belirlendiği;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

2) Yılda bir kez ısıtma ücreti formül 3.2'ye göre ayarlanır:

burada:
Pk.vb - MCD'de kurulu kontrol ünitesinin okumalarına dayanarak belirlenen termal enerji için ödeme tutarı;
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
Syaklaşık - MKD'deki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı;
Pfn.ben - geçtiğimiz yıl MFB'deki konut veya konut dışı binalarda ısıtma hizmetlerinin toplam ödeme tutarı.

MKD bir trafo kontrol ünitesi ile donatılmıştır

354 sayılı Yönetmeliğin Ek 2 Formülü 3.3:

burada:
Vben n i-inci odasında ICD'nin endikasyonlarına göre belirlenen termal enerjinin MCD'sinin i-inci odasında fatura döneminde harcanan hacim (miktar);
Vben ОДН - MCD'nin yerleşim yerlerine verilen ısıl enerjinin hacmi (miktarı), termik kontrol ünitesi ile donatılmış olup, aşağıdaki formüle göre belirlenen, MCD'nin tüm yerleşim yerlerinde veya yerleşim yerlerinde tüketilen termal enerjinin hacmi (miktarı) haricinde:

burada:
V D - Trafo merkezinin okumalarına göre ısıtma mevsiminde ısıtma hizmeti için ödeme yapılırken, MCD uzlaşma periyodunda tüketilen ısının hacmi (miktarı);
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
Syaklaşık - MKD'deki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

1) Kural 354 Ek 2 Formülü 3.3:

burada:
Vben n, bir önceki yıl için IED'nin göstergelerine göre i-inci odasında ısıtma için ortalama aylık ısı enerjisi tüketimi hacmine göre belirlenen uzlaşma dönemi için MCD'nin i-inci odasında tüketilen hacmin (miktar) miktarıdır;
Vben ОДН - MCD'de yer alan tüm konutlarda veya konutlarda ikamet edilen termal enerjinin hacmi (miktarı) hariç, bir termik kontrol ünitesi ile donatılmış MCD'deki yerleşim dönemi için sağlanan termal enerjinin hacmi (miktarı):

burada:
V D - Bir önceki yıla ait okumalara göre, bir apartman binasında ısınma için ortalama aylık ısı tüketimi hacmine göre belirlenen MCD'deki uzlaşma periyodunda tüketilen hacminin hacmi (miktarı);
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
Syaklaşık - MKD'deki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı;
T T Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kurulan termik enerji tarifesidir.

2) Yılda bir kez, ısıtma ücreti formül 3.4'e göre ayarlanır:

burada:
Pk.r - Rusya Federasyonunun mevzuatına göre onaylanmış olan trafo merkezlerinin ve termik enerji tarifeleri bazında, MFB'de geçen yıl tüketilen termal enerji için ödeme tutarı;
Pn.r. - Geçen yıl içinde, MCD'de yer alan tüm konut ve konut dışı tesislerde tüketilen termal enerji için ödeme tutarı, TLI endikasyonları temelinde belirlenen ölçüm cihazları ve Rusya Federasyonu mevzuatına göre onaylanmış termal enerji tarifesi ile donatılmış;
Pn.n - Geçtiğimiz yıl, bir MCD'de, bir yıl boyunca tüketilen termal enerjinin (miktar) termik kontrol birimi ile donatılmış miktarının (miktar) ödeme tutarı, MFD'deki tüm mesken veya konut dışı tesislerde geçen yıl tüketilen termal enerji miktarı (miktarı) hariç, aşağıdaki formüle göre belirlenir:

burada:
V D - geçen yılki okumalara göre, bir apartman dairesinde ısıtma için ortalama aylık ısı tüketimi hacmine göre belirlenen, geçen yıl içinde tüketilen termal enerjinin hacmi (miktarı);
Vben n bir önceki yıla ait PTA endikasyonlarına göre, konut veya konut dışı binalarda ısıtma için aylık ortalama termal enerji tüketimi hacminin aylık bazında belirlenen MCD'deki konut veya konut dışı binalarda fatura dönemi boyunca tüketilen termal enerjinin hacmi (miktarı);
Syaklaşık - MKD'deki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı;
Sben - I-th odasının toplam alanı MKD.

Dikkat edilmeye değer başka bir formül, Düzenleme 354'ün Ek 2'nin 6.1 formülüdür.

Kural 354'ün 42.2 fıkrasının 2. paragrafına göre: “Rusya Federasyonu'nun kurucu bir devletinin devlet otoritesinin, bir ortak ısıtma hizmeti için ödeme yöntemini değiştirme kararı vermesi durumunda, icracı, takvim yılı ilk çeyreğinde bir ortak ısıtma hizmeti için ödeme tutarını yeniden hesaplar. Bu Yönetmeliğin Ek N 2'sinin 6.1 formülüne göre ödeme şeklinin değiştirilmesi ".

354 sayılı Yönetmeliğin Ek 2 Maddesinin 6.1 Maddesi:
"6.1. Paragraf 42.2'de öngörülen hallerde, apartman binasında veya bir konut binasında bulunan i-inci odasında (konut veya konut dışı) ısıtma hizmetlerinin ödenmesi tutarı, 6.1.

burada:
Pk.vb - Bir apartman binasında veya bir apartman dairesinde kurulu kollektif (genel) bir ölçüm cihazının göstergelerine dayanarak, bir apartman binasında geçen yıl boyunca tüketilen termal enerji için ödeme tutarı, ayrı bir termik enerji ölçüm cihazının göstergelerine dayanarak ve bu cihazların yokluğunda belirlenir. muhasebe - tüketim standartlarından;
Sben - i-inci odanın toplam alanı;
Syaklaşık - MKD'deki tüm konut ve konut dışı binaların toplam alanı;
Pfn.ben - Geçtiğimiz yıl MFB'deki konut veya konut dışı binalarda ısıtma hizmetlerinin toplam ödeme tutarı.

Buradaki mantık oldukça anlaşılabilir. Isıtma yılı için ödeme yönteminin takvim yılı içinde değişmesi durumunda, iki ödeme yöntemi uygulanır: yılın başında bir yöntem, yılın sonunda diğeri. İki yöntemin varlığından ötürü, yıl boyunca ödeme için tüketiciye harcanan ısıtma miktarı ile gerçekte tüketilen hacim arasında tutarsızlıklar olabilir. Ödeme şeklini değiştirme kararının yürürlüğe girdiği yılı izleyen yılın ilk çeyreğinde bu tutarsızlıkları gidermek için ödeme yönteminin değiştirildiği yıl için ücretlendirme yapılır. Böyle bir ayarlama, yıl boyunca tekdüze bir ısınma ödeneği ile gerçekleştirilen ısınma ödemesinin ayarlanması ile karıştırılmamalıdır.

RNO'da IKU ısıtmanın ödenmesi

Daha önce, tüketicilerin şebeke hizmet sağlayıcısı (ICS) için ödeme yaptığı ısınma ödemesinin hesaplanması dikkate alındı. Rusya Federasyonu'nun 06/29/2016 N603 sayılı PP'sinin sadece Kural 354'te değil, aynı zamanda da 02/14/2014 N124 numaralı RF PP'de (bundan sonra Kural 124 olarak anılacaktır) değiştirildiği gerçeğini göz önüne alarak, ısıtma IC için sipariş ve ödeme miktarıyla ilgili birkaç önemli noktayı not etmek gerekir. Kaynak tedarik eden kuruluş (RNO) lehine.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 29 Haziran 2016 tarihli N603 Kararı ile 124 sayılı Yönetmeliğin 22 nci fıkrası “e” alt fıkrası ile desteklenmiştir.
"E) bir kolektif (genel ev) ısı ölçüm cihazının takılması teknik imkanının mevcudiyetinde, böyle bir ölçüm tertibatı ile donatılmamış bir apartman dairesine verilen ısı için ısı ödeme miktarı ve ayrıca başarısızlıktan 2 ay sonra apartman dairesine teslim edilir, daha önce kayıp görevlendirilmiş kolektif (tüm-ev) ısı ölçüm cihazı (kullanım ömrünün ardından), yüklenicinin bilgi sağlamazsa tedarik edilen ısı enerjisi için ödeme miktarı Yüklenici, kaynak tedarik eden kuruluşun temsilcilerinin 2 veya daha fazla kez, kolektif (tüm-ev) ısı ölçüm cihazının durumunu kontrol etmek ve işletmeye almak için izin vermemesi halinde, mevzuat veya kaynak tedariki anlaşması tarafından belirlenen şekilde, toplu (tüm-ev) ısı ölçüm cihazını (verilen bilgilerin onaylanması) bu tür bir ölçüm cihazının endikasyonları), ısıtma için bir hizmet hizmetinin ve toplam alanın (w) tüketim standardı temelinde belirlenir. Bir apartman binasında konut dışı ve konut dışı binalar için, bir çarpım faktörü kullanarak, 2016'da değeri 1.4'te ve 1 Ocak 2017 - 1.5'den beri. Bu katsayı, kamu yararı kaynakları için bir ortak (ortak) ölçüm cihazının kurulmasıyla ilgili teknik fizibilitenin mevcudiyetini (yokluğu) belirlemek için bir araştırma raporu mevcutsa, böyle bir eylemin yapıldığı uzlaşma döneminden başlayarak, böyle bir ölçüm cihazının kurulması için teknik uygunluğun bulunmadığını teyit eder.

Yani OPU'nun yokluğunda, OPU'nun kurulması teknik olarak mümkün ise, IKU'nun ısıtma için ortak kaynak için RSO ile hesaplanması sırasında, IKU'lu tüketicilerin hesaplamalarında olduğu gibi aynı çarpım faktörü kullanılır.

Buna ek olarak, Kural 124, aşağıdakileri oluşturan 25.1 - 25.2 maddelerine eklenmiştir:
"25.1. Rusya Federasyonu kurucu devletinin devlet otoritesinin, takvim yılı boyunca eşit bir şekilde ısınmaya yönelik faydasının ödenmesine ilişkin bir karar vermesi durumunda, kaynak tedarik anlaşması tarafından sağlanan hizmetin miktarı şu şekilde belirlenir:
a) Bir toplu (ortak konut) ısı ölçüm cihazı ile donatılmış bir apartman binasına veya bir bireysel (ortak) ya da bireyin endikasyonlarına göre ortalama aylık ısı enerjisi hacmine dayanan bireysel bir ölçüm cihazı ile donatılmış bir konut evine (ev) ortak bir kaynak temin edilmesi durumunda Bir önceki yıla göre ölçüm cihazı (ve bu tür göstergelerin yokluğunda - tüketim standardı temelinde). Aynı zamanda, apartmana sağlanan ısı enerjisinin hacmi, konut inşaatı, mevcut sayaç okumalarına dayanan iki taraflı eylemlerle sabitleştirilmekte ve mevcut ayda ödenecek miktar, yılda bir kez kaynak tedarik eden kuruluş tarafından ayarlanmaktadır;
b) ısı enerjisi için bir kolektif (genel) bina ölçüm cihazı ile donatılmamış bir apartman dairesine ya da ısı enerjisi için ödeme sıklığı katsayısı kullanılarak fayda tüketim standardına dayanan bir bireysel ölçme tertibatı ile donatılmamış bir konut evine bir ortak kaynağın temin edilmesi durumunda;
c) konutta sağlanan kamu hizmetinin tüketim standardına ve 1. Bölüm uyarınca kurulmuş olan arsa ve binaları kullanırken kamu hizmetinin tüketim standardına dayalı bir bireysel ölçüm cihazı ile donatılmamış bir haneye ortak bir kaynak temin edilmesi durumunda Rusya Federasyonu'nun Konut Kodunun 157. maddesi, termal enerji için ödeme sıklığı katsayısını kullanır.
25.2. Isı enerjisi için ödeme sıklığı katsayısı, bir yıl içindeki ısıtma döneminin ay sayısını bir yıldaki takvim ay sayısına bölmek suretiyle belirlenir. ”

Bu standartlar, ICS'nin RIS ile etkileşimini ısıtma için ortak kaynak hesaplamalarında kolaylaştırmaktadır. Şimdi, daha önce var olan belirsizlik dışlandı ve RSO, bir yıl boyunca ortalama aylık tüketim için tüketicilerin ısınması için ödeme yapma prosedürüne rağmen, YBÜ'nün tüketime (PSU'ya göre) ısıtma için ödeme yapmasını talep etti. Tüzük 124'ün paragraf 25.1'inin "a" alt paragrafı, yılda bir kez ayarlama ile ortalama aylık tüketim için RNO'daki ICS'den ısıtma için ödeme ihtiyacını doğrudan göstermektedir. Bu normun getirilmesi, İKG'nin borçlarla borçlanmasına ilişkin İKG'nin geri kazanılmasıyla ilgili sayısız anlaşmazlığı sona erdirmeyi mümkün kılacaktır; bu, tüketicilere ödenecek ortalama ısınma maliyeti ile gerçekte tüketilen ısının miktarı arasındaki farktır.

Madde 124'ün 25.1 fıkrasının “c” bendi ve Kural 124'ün 25.2 fıkrası, ICS ile yapılan hesaplamalarda ısıtma dönemi boyunca ödeme yöntemi standardını uygulamak için ödeme yöntemini yıl boyunca eşit olarak seçmek için RDF'nin teşebbüsleri ile ilgili anlaşmazlıkları kapsamamaktadır.

Uyarı! Bu makaledeki bazı açıklamalar, (27 Şubat 2017 N232 tarihli RF PP tarafından yapılan değişikliklerle bağlantılı olarak) ilişkilerini yitirmiştir.
Isıtma maliyetinin hesaplanması için gerçek seçenekler, makalede referans >>> (yayın tarihi 26.02.2018) ile verilmiştir.

Pdf formatında bir makale burada mevcuttur >>>

Top