Kategori

Haftalık Haber

1 Pompalar
Bir ocak ile bir ev için tuğla fırınlar nasıl çizilir çizimleri kullanarak kendiniz yapın
2 Yakıt
Harç harcı
3 Şömineler
Şamot kil - nedir ve nasıl kullanılır?
4 Kazanlar
Özel bir evin kendi ellerinizle ısınmasını nasıl ayarlayacağınız: otonom bir ısıtma sisteminin düzenlenmesi için planlar
Ana / Kazanlar

Soğuk mevsimde konut ısınması için mevzuat standartları


Konut alanlarında ısı ve sıcaklık standartlarının standart tüketimi kanunla düzenlenmiştir. Belgeler soğuk mevsimlerde evlerde ve apartmanlarda yapılması gereken iklimsel parametreleri tanımlar. Yardımcı programların hesaplanması doğrudan onlara bağlıdır.

Düzenleyici belgeler

Isı dağılımı yüzdesi

Ana düzenleyici eylemler şunlardır:

  • GOST 30494-96. Bu belge, konut tesislerinde sağlanması gereken mikro iklimin normlarını tanımlar. Ayrıca optimal ve kabul edilebilir performans kavramını da verir.
  • SP 23-101-2004. Bu belge, konut tesisleri için optimal mikroklima elde etmek için gerekli koşulları sağladığından, inşaatçılar için daha önemlidir.
  • SNiP 23-01-99 hijyenik gereksinimleri oluşturur.
  • SNiP 31-01-2003, konut binalarının iç sıcaklık rejiminin parametrelerini belirler.

Bu belgelere uygun olarak çeşitli tesis kategorileri bulunmaktadır. Konut binaları ilk kategoriye girer, yani kişi burada dinlenme durumundadır. En uygun parametreler genellikle, normal bir insan koşulu sağlayabilen, havanın sıcaklık ve nem koşulları olarak anlaşılır. Rahatsızlığa neden olabilecek, ancak sağlığa zararlı olmayan parametreler kabul edilebilir olarak kabul edilir. Hava sıcaklığı en az +20 derece ve nem olmalıdır -% 80'den fazla olmamalıdır.

Daire neden soğuk?

Yılın soğuk döneminde dairelerde sıcaklığın sıkı bir şekilde düzenlenmesine rağmen, odadaki ısı eksikliği konusunda sakinlerden gelen şikayetleri duymak çoğu zaman mümkündür. Dairelerde neden soğuk olduğunu anlamaya çalışalım.

En önemli sebep, merkezi mühendislik ağlarının bozulmasıdır. Bunların birçoğu yararlı ömürlerini geliştirdi ve bu tür iletişimlerin önleyici onarımı uzun zaman önce deliklerin acil bir şekilde yakılmasıyla değiştirildi. Böyle bir durumda, normal bir sıcaklık sağlamak neredeyse imkansızdır.

Bu problemle baş etmenin tek yolu, merkezi ısıtma ağlarının revizyonudur. Ancak kiracılar bu kararı etkileyemez. İkinci yöntem, ilave ısıtma kaynakları veya apartmanda özerk bir ısıtma sisteminin kurulmasıdır. Son yıllarda, merkezi ağlardan apartmanların sökülmesine ve gaz kazanlarına, yerden ısıtma sistemlerine vb. Dayalı otonom iletişim kurulmasına yönelik artan bir eğilim söz konusudur.

Sayılarda standartlar

Yasama eylemleriyle belirlenen belirli rakamları bize verelim:

  • Isıtma sezonu, günlük ortalama sokak sıcaklığı +8 dereceye düştüğünde başlamalıdır. Bu sıcaklık en az 5 gün boyunca muhafaza edilmelidir. Isıtma periyodunun sonu, +8 dereceye kadar dış hava sıcaklıklarındaki artışla belirlenir.
  • Dairelerdeki minimum sıcaklığın parametreleri ısıtmalı oda tipine bağlıdır. Dairenin veya evin içindeki sıcaklık ölçümleri her ayrı odada yapılmalıdır. Termometre, dış duvar yapılarından bir metre ve zemin yüzeyinden 1,5 metre daha yakın yerleştirilmemelidir.
  • Sıcak su yıl boyunca verilmeli ve su sıcaklığı +50 ila +70 derece arasında olmalıdır. Su sıcaklığının normlarından sapma 4 dereceden fazla olamaz ve hava sıcaklığındaki sapmalara izin verilmez. Parametreler azaldığında, kullanım ücretleri yeniden hesaplanır ve kira% 0,15 oranında azaltılmalıdır.

Odanın mikro iklimine yönelik hijyen şartları

Kiracılığı düşürme hakkını, norm altındaki iklim göstergelerini düşürürken kullanmak için kiracı, denetleme makamına bir bildiri yazabilir. Uygulamaya dayanarak bir inceleme yapılır ve bir eylem düzenlenir. Yasa uyarınca, belirlenen sapmalar 7 gün geçmeyen bir süre içinde kamu hizmetleri tarafından düzeltilmelidir.

Mevzuat, tüm ısıtma mevsimi boyunca hizmetlerin kesintisiz ısı sağlanmasını zorunlu kılmaktadır. Acil durumlarda, ısı kesintileri 16 saatten fazla süremez. Aynı zamanda, odadaki sıcaklık modu izin verilen parametreler seviyesinde tutulur ve hava sıcaklığı +12 derecenin altına düşmez. Hava sıcaklığının +8 dereceye düşürülmesi 4 saatten fazla olamaz.

Standartların nüansları

Yasal çerçeve ve standartlar kamu hizmetleri tarafından sağlanacak standartları belirlemektedir. Nüans, bölgenin liderliğinin belli bir bölgenin iklim özelliklerine uygun olarak temel standartları değiştirme hakkına sahip olmasıdır. Aynı şey ısıtma sezonunun başlangıcı ve bitişi için de geçerlidir. Karar bölge iklimi ve kurulu hava koşullarına bağlı olarak yerel makamlar tarafından verilir.

Normlara uyulmazsa ne yapılmalı ve yardımcı programlar ısıya sahip evler sağlamıyor mu? Kurallara göre, apartmanın kiracısı, kamu hizmetlerinin yetersizliği hakkında yükleniciye veya düzenleyici kurumlara bilgi vermekle yükümlüdür.

Isıtma için standartların nüansları hakkında konuşarak, 2014 yılında özellikle fark edilen bölgelere göre tarifelerdeki önemli farklılıkları not etmek imkânsızdır. Ardından faturalandırma onaylandı ve faturalandırmadaki maksimum maksimum endeks onaylandı. Bu rakam, yerel koşullar dahil olmak üzere çeşitli parametrelere dayanılarak belirlenir. Sonuç büyük bir farktır.

nem koşulları

Konut binalarında yaşam koşulları için sıhhi ve epidemiyolojik gereksinimler

Sıcaklık, bir daire içinde normlar ve standartlar tarafından sıkı bir şekilde düzenlenen tek mikro iklim parametresi değildir. Temel standartlar nem rejimine göre belirlenir.

Dairedeki nem, örneğin havalandırma ve egzoz sisteminin kötü çalışması durumunda çeşitli nedenlerle artabilir. Bu sorun, kamu hizmetleri tarafından çözülmelidir, ancak ev sakinleri tarafından doğrudan etkilenen bir dizi faktör vardır.

Sağlık kurallarına göre, yılın kış döneminde optimum nem oranı% 30-45 ve izin verilen -% 60 olarak belirlenmiştir. Aynı zamanda, sıcaklık göstergeleri + 18 + 24 dereceden daha düşük olamaz. Mutfaklardaki ve banyolardaki nem oranı normalize edilmez, yani işletim özelliklerinden dolayı havadaki nem miktarı kaçınılmaz olarak artacaktır.

Isı nasıl hesaplanır?

Normlar bilgisi sadece bir teoridir. Ancak, bunu bilmek, ısıtma hesaplarını kendi dairenizde her zaman yapabilir ve bunun için ücretin nasıl tahsil edildiğini anlayabilirsiniz. Isıtma ücretleri, ısı tüketimi standartlarına dayalı yardımcı programlar tarafından hesaplanmaktadır. Yukarıda verilmişler ve yürürlükteki standartlara ve aynı zamanda iklim koşullarının kendine özgü özelliklerine uygun olarak yerel yönetim tarafından benimsenen bir sabittirler.

Kural olarak, yönetmelikler yaklaşık 3 yıldır değişmez. Yüksek standartlarda, yetkililer tarafından gerekçelendirilmeli ve kabul edilmelidir. Yerel yönetim, gerçek durumu karşılamak için evlere ısı tedarik eden şirketin mantığını düşünürse, standartlar yükseltilecek ve yeni tarifelere göre konut sakinleri yeniden hesaplanacaktır.

Standartlar metrekare başına gigacalories cinsinden hesaplanır. ısıtılmış alanın metre (gcal / sq. m). Bu rakamları hesaplamak için ana parametreler:

  • İklim.
  • Soğuk dönemlerde ortalama sıcaklıklar.
  • Bina tipi
  • Malzeme destekleyici yapılar.
  • Mühendislik iletişiminin aşınma derecesi.

Önceden, ısıtma hesaplaması ve buna göre ödeme, en basit formüle göre gerçekleştirildi - Gcal başına norm taban alanı ile çarpıldı. Elde edilen sonuç, yerel yönetim tarafından onaylanan tarife ile çarpıldı ve elde edilen rakam, ısıtma için ödeme oldu. Daha sonra, sözde genel ev ihtiyaçları, yani, bodrum katları, merdivenler ve merdivenler üzerinde harcanan ısı da ödeme konusu olmuştur.

Dikkat edin! Kamu hizmetlerinin maliyetinin düşürülmesi, sadece kendi dairenizin mümkün olan maksimum yalıtımından değil, aynı zamanda bireysel bir ölçüm cihazının montajından da kaynaklanmaktadır.

Yalnızca uygun lisansa sahip olan şirketler bu tür cihazları yükleyebilir. Ayrıca, cihaz düzenleyici kurumların çalışanları tarafından mühürlenmelidir. Ayrıca, yönetim şirketleri genellikle genel ev ısı sayaçlarını da kurarlar. Bu aynı zamanda maliyeti azaltır, ancak bireysel cihazların kullanımı kadar değil.

Gkal sayacını saymanın basit bir örneğini veriyoruz. Bu tür hesaplamalar için gerekli tüm formülleri içeren ana belge “Isı enerji ölçümü kuralları” dır. Gcal'i dikkate almanın en kolay yolu Q = [(G1 * (t1 - tхв)) - (G2 * (t2 - tхв))] / 1000. Sadece bu tür hesaplamalar için başka formüllerin olduğu bir rezervasyon yapmamız gerekiyor, ama bu en doğru Isı sayaçlarının çalışmalarını yansıtır.

Dolayısıyla, bu formülü kullanarak Gcal'deki termal enerjiyi belirlemek için, aşağıdaki parametreleri bilmeniz gerekir:

  • Besleme (G1) ve ters (G2) boru hatlarında soğutma suyu akışı.
  • Soğutma sıvısının doğrudan (t1) ve dönüş (t2) boru hatlarındaki sıcaklığı ve ayrıca soğuk su sıcaklığı (tхв).

Sonuç olarak, formülün ilk bölümüne göre, eve giren ısı miktarını ve ikinci kısımda kayıp ısıyı hesaplamak mümkündür. Bu durumda sayaç tüm parametreleri hesaba katar - ısıtma, açık sistemlerdeki su, hata, vb. Elbette, herhangi bir sayacın kendi hatası vardır ve dikkate alınmalıdır. Ancak buna rağmen, sayaçların montajı ısınmaya çok fazla tasarruf etmenizi sağlar.

Sonuç

Artık, ısı tüketiminin standartının ne olduğunu, yardımcı programların ödemelerinin nasıl yapıldığını ve makbuzlarımızdaki rakamların nereden geldiğini biliyorsunuz. Bu bilgi asla gereksiz olmayacaktır. Bu tür bilgilerle, dairenizin enerjisini verimli hale getirmenin ve ısıtmanın maliyetini önemli ölçüde azaltmanın bir yolunu bulabilirsiniz. Ya da en azından teorik normlar ve endeksler için değil, alınan gerçek ısıyı ödeyin.

Daireyi ısıtmanın normları ve alınmayan ısı için tazmin imkanı

Sabit ısıtma ile bir dairede yaşayan herkes, ısıtma sezonunda serin radyatörlerle karşı karşıya. Dışarısı soğuk ise, yeterli sıcak aküler evi ısıya dönüştürebilir. Doğal olarak, sorular vardır: bir apartman dairesi için ısıtma normları var, nerede kaydediliyorlar ve ne yapıyorlar? Onlara cevap vermeye çalışacağız.

Yetersiz ısıtma nedenleri

Ayrıca zaman değişti. Sovyet rejimi altında, inşaatçılar yakıttan tasarruf etmediler, ancak tuğla ve betondan “soğuk” malzemelerden evler inşa ettiler ve yalıtım kullanmamışlardı. Bugün, termal kaynakların kurtarılması gerekiyor, bu yüzden bina zarfının ısı iletkenliği için tasarım standartları değişti, ancak eski evler aynı kalıyor. Eğer zamanında, yeni, ısıtılmış binaların ısınmasına bağlı olarak, soğutucu radyatörlere verilirse, eski odalarda - odanın sıcaklığı normalin altındadır.

Standart oda sıcaklıkları

Daire ısıtmanın normları, 23 Mayıs 2006 tarihli ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır ve “Vatandaşlara Hizmet Hizmetlerinin Sağlanması İçin Kurallar” olarak adlandırılmaktadır. Tüm odalar için daha düşük sıcaklık limitinin +18 ° C olduğunu ve sıcaklık minimum + 20 ° C olması gereken köşe odalarının haricinde olduğunu bildirmişlerdir. Bu sıcaklıklar farklı bölgelere göre değişebilir. Örneğin, Nizhny Novgorod bölgesinde sırasıyla, +20 ve + 22 ° С olarak değiştirildi.

“GOST R 52617-2000” de ısı tedarikçisinin ısı taşıyıcısının sıcaklığını 0'dan 5 am'a düşürme hakkına sahip olduğu ancak 3 ° C'den fazla olmayacağı öngörülmektedir.

Eğer bir bütün olarak yüksek katlı binadan bahsedersek, o zaman köşe odasında minimum sıcaklık + 20 ° C'nin altında, +18, banyonun +25'inde, merdiven +16'da, asansörde +10, bodrumda ve tavan arasında olmalıdır. + 4 ° C

Isıtma sezonu başlangıcı, pencerenin dışındaki ortalama günlük sıcaklığa bağlı olarak ayarlanmalıdır: ardışık 5 gün için + 8 ° C. Altıncı günde organizasyon, ısıtma içermelidir.

Konut ve belediye hizmetlerinin (MDK 2-03.2003) yöntemsel dokümanları, yürütme kuruluşlarının ısıtma şebekelerinin doğru şekilde işletilmesinden sorumlu olduğunu belirtmektedir: HBC (konut ve inşaat kooperatifleri), HOA (ev sahibi ortaklığı) ve MC (yönetim şirketleri); şikayetler de ele alınabilir.

Konut sakinleri şikayetleri ve sorun giderme

Hiç kimse kötü kaliteli hizmetler için ödeme yapmak istemiyor. Öte yandan, özellikle soğuk havalarda yaşamayacaksınız, özellikle de ailede çocuk veya yaşlı akraba varsa. Bu nedenle, insanlar ellerinden geldiğince yetersiz ısınma durumuyla karşılaşırlar: ek radyatörler kurarlar (yeni veya daha güçlü olanlara). Bu arada, bu bir ihlaldir, çünkü dairenizin ek olarak alacağı ısı, ona bağlı olan komşuları tarafından alınmayacaktır. Isı besleme sistemi ile yetkisiz girişimler tespit edilirse, para cezasına çarptırılabilir ve pilleri sökmek zorunda kalabilirsiniz.

Evlerinde ısınmak zorunda kalan, kendi evlerinde ısınmak zorunda kalan ve bu nedenle aşırı elektrik tüketen tüketiciler, evin ısınma eksikliğini nasıl ispatlayacaklarını bilmek ve harcanacak parayı harcadıkları paraya harcanmak için harcadıkları parayı ödemek zorunda kalıyorlar.

Isı sağlayan ve harcanan parayı telafi eden kuruluşla olan ilişkiyi kurmak için, aşağıdakileri yapmalısınız.

Isı kaybının tazminat organizasyonu

Isının yeniden hesaplanmasının gerekliliği, "Yetersiz kalitede hizmet sağlama prosedürleri veya bunların tedarik edilmemesi" ile uyumlu olarak gerçekleşir. Düzenleyici belgelere (yukarıda belirtilen “Kurallar: Bölüm VIII” ve “Ek 1”) uygun olarak, tüketiciler evin içindeki ısının belirtilen parametrelere karşılık gelmesini talep etme hakkına sahiptir. Doğru olmadıklarında, kullanıcı, tatmin edici olmayan hizmeti, uygulama kuruluşunun acil dağıtım servisine bildirme hakkına sahiptir. Başvuru, biri daha önce tescil etmiş ve onu kabul eden çalışanın ismini ve kopyaya iliştirilmiş olan başvurunun kayıt numarasını içeren 2 nüsha halinde yapılmalıdır.

Buna cevaben, kuruluş temsilcilerini göndermeli, böylece evin tesislerinde sıcaklık göstergelerini kontrol etme eylemi hazırlayacaklar; Eylem her iki tarafça imzalanmış olmalıdır. Hizmet bedellerinin yeniden hesaplanması ve hizmet sağlayıcı ile konut ısıtma hizmeti tüketicisi arasında imzalanan sözleşmeden kaynaklanan cezaların ödenmesi için esastır. (Müfettiş ve tüketici bir uzlaşmaya varmamışsa, fiil, konut muayene üyeleri veya kamu temsilcileri tarafından imzalanabilir). Yeniden hesaplama, standartlara uygun hizmetin sağlanmasına kadar sürdürülür.

İç ortam sıcaklığı aşağıdaki koşullar altında ölçülür. Piller açık olmalıdır: dekoratif ızgaralı bir kutuya “takılmamalıdır”, çünkü konveksiyon yasalarına (odadaki hava hareketi) rağmen bir miktar ısı kutunun yapıldığı malzemeye gitecektir. Ayrıca mobilya ile yapılmamalıdır. Ne masa ne de kanepe ne de kabin, radyatörü engellememelidir. Termometre, dış duvardan, yerden 1,5 m yükseklikte bir metreye monte edilir.

Radyatör sıcaklık kontrolü seçenekleri

Her tüketici aslında evine gelen ısı miktarını kontrol etmek ister. Mümkün mü? Öyleyse nasıl?

Evinize gelen ısıyı kontrol etmenin tek yolu, bir ısı ölçer - hatta sıcaklık ve basıncı belirlemek için bir cihaz kurmaktır. Bununla birlikte, cihazın maliyeti ve endüstriyel ölçeği nedeniyle, tüm merdiven veya tüm evin üzerine monte etmek mantıklıdır. Dairelerin çekimleri ve yükseltici üzerindeki konumları temelinde ısı hesaplaması gerçekleşecektir.

Her ne kadar SNIP 41-01-2003 (madde 6.1.3) 'te öngörülen kural, her daireye bireysel ısı sayaçlarının yerleştirilmesi gerektiğini belirtmekle birlikte, verilen sayaçtan geçen ısı miktarıyla korelasyon sağlamak için dolaşım ve ısı tüketimini dikkate alacaktır. ev.

Pillerin ısıtma sıcaklığını gösteren bir elektronik buharlaştırıcı gibi bir şey de vardır. Ancak, ilk olarak, serbest piyasada değiller ve ikincisi, yeniden hesaplama için bir temel olamaz. Bu cihazlar, sıcaklığı kontrol etmek ve ayarlamak için kazan dairelerinde kullanılır.

Dairede radyatörlerin sıcaklığı normu minimum ve maksimum göstergesi

Genellikle, ısıtma tarifeleri arttıkça, insanlar kaliteden memnun değiller.

Belki de bu yeni faturalara sadece olumsuz bir tepkidir ve 2017'deki apartman dairelerinde ısıtma normlarının mükemmel olmadığı doğru olabilir.

Bu durumda, tüketiciler haklarını bilmeli ve ısı için yeniden ödeme yapılmasını gerektirmelidir.

Isıtma sistemini açan parametreler

Sonbahar geldiğinde ve dışarısı soğuklaştığı zaman, apartman binaları kiracıları, radyatörleri her gün sıcak olduklarını umuyorlar. Bu gerçekleşmezse, apartman dairesinde ısıtmaya yönelik normlar 2011'in 354 sayılı kararında dile getirilmiş olsa da, suçluları aramaya başlarlar.

Bu nedenle, dairelere verilen ısı kaynağının, dış havanın +8 dereceye kadar soğutulması koşuluyla başlayıp, bu seviyede veya en az 5 gün süren bir sırada başladığını gösterir. Bu durumda, sıcaklık arttığında, kritik olana düşer, radyatörler soğuk kalır.

Bir daire için norm

Bir apartmanın ısıtma bataryalarındaki sıcaklık nedir? Her odanın bir apartmanda (2017) kendi ısıtma standardına sahip olduğunu bilmek yararlıdır.

Apartman binalarında ısıtma normları 2017:

  • bir oturma odası için +18;
  • Dış soğuk duvarların varlığı nedeniyle köşe dairelerde ısıtma oranları daha yüksek - +20 derece;
  • mutfak için +18;
  • banyo - +25

Bu daireler ile ilgili olarak, genel bina tesisleri için göstergeler aşağıdaki gibidir:

  • girişte - +16;
  • asansör için +5 derecedir;
  • bodrum katında ve tavan arasında - +4.

Dairedeki radyatörlerin sıcaklığı: normal

Minimum skor

Isıtma açıldığında bile, dairede hala yeterli ısı yok demektir. Bu, dairede bulunan ısıtma radyatörlerinin standart sıcaklığının gerçek olanla uyuşmaması durumunda gerçekleşir. Kural olarak, bu, en popüler olanı hava sistemi olan çeşitli nedenlerle olur. Bunu ortadan kaldırmak için Mayevsky vinci kullanarak sihirbazı arayabilir veya kendiniz halledebilirsiniz.

Eğer suçlu aküler ya da boruların uygunsuzluğu ise, o zaman burada uzman olmadan yapamayız. Her halükarda, ısıtma sisteminin çalışmadığı dönem ve GOST'ye göre daire içindeki radyatörlerin sıcaklığı standartlara uygun olmadığından, tüketici tarafından ödenmemelidir.

Ne yazık ki, dairede radyatörlerin minimum sıcaklığı yoktur, bu nedenle odadaki hava sıcaklığına göre gitmeniz gerekir. Isıtmanın sıcaklığı apartmanda ne olmalıdır? Bir apartman dairesinde bir dairenin ısıtılma oranı +16 ila +25 derece arasında değişmelidir.

Maksimum oranı

Bir apartmandaki ısıtma parametreleri, 2003'ün 41-01 SNiP'sinde ayrıntılı olarak açıklanmıştır:

  1. Bina iki borulu bir ısıtma yapısı kullanıyorsa, radyatörlerin izin verilen maksimum sıcaklığı +95 derecedir.
  2. Tek borulu bir sistem için, apartmanda ısıtma borularının sıcaklığı norm - +115'tür.
  3. Dairedeki radyatörlerin en uygun sıcaklığı (kışın normal) + 80-90 derecedir. +100 ° С işaretine yaklaşması durumunda, soğutma sıvısının sistemde kaymasını önlemek için acil önlemlere ihtiyaç vardır.

Kışın dairedeki ısıtma normlarının misafirlere uygun olduğundan emin olmak için, pillerin sıcaklığını ölçmek gerekir.

Bunun için:

  1. Sıradan bir medikal termometre kullanabilirsiniz, ancak sonucuna birkaç derece eklenmesi gerekeceğine dikkat edilmelidir.
  2. Kızılötesi termometre kullanın.
  3. Elinizde sadece bir alkol termometresi varsa, daha önce ısı yalıtım malzemesine sarılmış olan radyatöre sıkıca bağlanmalıdır.

Sıcaklık norm ile uyuşmuyorsa, bir kontrol ölçümü yapmak için ısıtma ağının ofisine bir talep bildirimi yazmak gerekir. Bu dilekçeye göre, tüm hesaplamaları yapan komisyon gelmelidir.

İlginizi çeken diğer soruların cevaplarını bulun:

Isıtma olmadığında ne yapılmalı?

Bir apartman dairesinde ısıtma için GOST'in normundan uzak olması durumunda, soğuk pillerin nedenini belirlemek gerekir. Bunu yapmak için, konuttaki sıcaklıkları aynı anda kaydedebildiğinden, ilgili servis temsilcilerini aramak daha iyidir.

Sorun, ısıtma sisteminin çalışanları tarafından evde ısıtma sisteminin kalitesiz bakımında bulunuyorsa, tüm sorun giderme çalışmaları organizasyonda olacaktır. Aynı zamanda, kiracılar ya yeterince ısınmazlarsa ya da tamamen soğuk ve ödeme yapılmadığı zamanları tamir ederse, ısıtma için yeniden hesaplama yapmalıdırlar.

Böylelikle, apartman binalarının ısınması yasası (2017), kamu hizmetlerinin görevlerine uymadığı durumlarda kiracıların korunmasını garanti etmektedir.

Onlardan herhangi bir açıklama mümkün olan en kısa sürede düşünülmeli, ardından özel bir komisyon gelir ve tutarsızlıkları belgeler.

Dairede kaç derece ısıtmanın gerektiğini ve sistemin hangi saatte açıldığını bilmek, göstergelerin apartmandaki ısıtma standartlarını karşılayıp karşılamadığını bağımsız olarak belirleyebilir ve bu durum söz konusu değilse önlemleri alabilir.

İlgili mesajlar

Bir daire için en iyi ısıtma radyatörlerinin değerlendirmesi: bimetalik, çelik, dökme demir ve alüminyum

Dairenin ısıtma sisteminde standartlar: ısıyı ölçen bir cihaz

Bir dairenin otonom ısıtması için gaz kazanlarının avantajları: kurulum öncesi tipler ve prosedürler

Kayıt Gezinme

Yorumlar: 6 “dairede radyatörlerin sıcaklığı normunun minimum ve maksimum göstergesi”

Belki birisi, aramızda olduğu gibi, tehditlerin yanı sıra Aramil, Sverdlovsk bölgesi olan HOA “Garnizon” unun da bizi temin etmesini sağlar. ve cinayet garantisi vermez... 10 kış dondurdu, sordular, konut incelemesine yazdılar, ama her yerde sadece arızalar vardı ve her şey normaldi... odalarda sıcaklığın yaklaşık 11-13 derece olduğu, kışın -40'ın soğuk olduğu zamanlarda, o zamanlar borular yaklaşık 29- 31 derece...
Bize karşı, HOA'nın önderliğindeki bir zulmü, hiç kimsenin seçmediği, 10 yıldır toplantılar yapılmadığı, paranın harcanmadığı, geçen yıl da belgelerimiz olmadığı ve bizim tarafımızdan belgelendirilmiş belgelerimizle, bu belgeleri almadım. ve barışın adaleti benim adına...... bölgeye cevaben annelik izni alan...... ve yargılanmak üzere mucizevi bir şekilde yönetilen bir mahkeme emrini veren...... barış yargıcı Aramili Matveyev'in... Aramil'in dünya mahkemesindeki beyler, davaya aşina olmamı engellemek için her şeyi yaptılar... Şikayetimin cevabı haklı çıktılar, hakimler izin verene kadar bana haber vermeme izin vermediler... vb. vb Rusya Federasyonu mevzuatına göre, basitleştirilmiş bir sipariş için, bulunmayan ve bulunamayan belirli belgeler olmalı, ayrıca benim adıma talep edilen belgeler, kişisel verilerime dayanıyordu. mülküm tarafından Yargıç, gerekli belgelerin olmaması ve açıkça “yapılmış” belgelerin varlığı nedeniyle utanmadı. Ayrıca, oğlu S.V. tarafından yaş ve soyadlarına göre yargılanacak bir sözleşme düzenlenmiştir. Kovaleva (HOAS'ın imzası ve mührü ile kendini konut muhabiri "Garnizon" muhasebecisi olarak çağırır), ama 8500r borçlu olduğu HOA tarafından tutulan sözde bir avukatın imzası olmadan, Ve hatta nakit olarak... Bundan sonra, baylar öfkeliydiler. postayla kaydedildiğini iddia ettiğim gibi, mahkemede 60 tr yerine 179 tr. Aynı dönemde... sıcak su yok, hala ısıtma yok, havlu ısıtıcıları çalışmıyor. Şehrin yeni belediye başkanı geldi ve baylar ona çoktan bahsettiler ki, işten çıkarılan borçlarım yüzünden GVS, prensipte hiç sahip olmadığımız, bizden ayrıldı, fakat para küçük değildi ve tekrar hesaplamalar yapılmadı, sormadıysanız bile, siz demediniz. Hiçbir şey anlatmayacağız. Ve bu, HOAmızdaki yaratılan kanunsuzluğun% 10'undan fazla değildir. Kendisine başkan olarak atanan son ifade A.O. Litvinova - Yeni yıldan itibaren kaynak işçilerine ayrı ayrı ödeme yapacağınıza karar verdim. Mevzuatı takip eden insanlar bunun aslında devletin kararı olduğunu ve Rusya Federasyonu'nun ilgili yasalarının çıkarıldığını biliyorlardı. Ayrıca, daha önce de hepimizin ayrı bir elden geçirme kararı verdiğine karar vermişti. Herkes çok kötüydü ve para toplayamazdı, ama bir makbuzla topladı ve makbuzları kuran onarım için ödeme yapmak zorunda olmadığını söyledi. Sonuç olarak, 14 ay sonra, hepimiz cezalarla ilgili yasal iddialarda bulunduk. Tekrar Litvinova, göz kırpmadan, başka bir mektup yazdı ve tüm katlara astı, böylece fiyatını ödeyeceksin, böylece hiç şikayetin olmayacaktı... komik değil. çok fazla Bir ay içinde bizzat kendiliğinden 8 Meyaztsev'le veya revize edilen tazminat için ödenen 14 ay ile yeniden hesaplandık ve nereye gideceğimizi söylediler... hangi mektuplar kayboldu... ve bu para cezaları bizim kişisel kederimizdi... ve tüm karışıklığı uzun süre aktarabilirim. Aynı zamanda çamur bize dökülür, yerel polis, hem genel olarak hem de tehditler ve müstehcen dil ve genel toplantıda müstehcen hakaretler yazdı. Litvinova ve S.V. Kovaleva (Aramil kentinde konut derneği "Garnizon" muhasebecisi gibi gözüküyor, siciline göre tescilli bir sermayeye sahip, konut derneğimizin hesabını kayıt altına alıyor, bu cevaplar, ticari bir sır olduğunu, HOA'nın kurucusu, ticari sırrı... yorumsuz...) Müstehcen dil ve kamu hakaretleri kullanarak, bu iki kadın annemin toplantıyı bozduğunu... ve bir alıntı olduğunu söyledi: sonbahar ve ilkbahar olaylarından muzdarip, o skandal bir kadın ve herkes nasraivaet prtiv O.A. Litvinova. Bu kadınları nadiren görüyoruz ve bunları başkalarıyla tartışmak için zamanımız yok. Fakat bölgemiz genelinde dedikodu ve öfke yaydılar. Büyük duyurular yazıyorlar ve onları merdivenlere asıyoruz, çok borçluyuz, borçlulara verilen utanç, tüm evin bizim gibi soğuk olduğunu, vb. vb, ancak ev teknolojik olarak yapılmamıştır ve DHW prensip olarak standart olarak OA olarak sağlanamaz. Litvinova ve S.V. Kovalev biliyor, çünkü yanıtlayanlar bile onlara cevap verdi ve biz de eylemler yapıyoruz ve o etrafta dolaşıyor ve herkese evin çarpık olarak yapıldığını söylüyor.... Bu yüzden, seninki, üzgün, gözetimsiz bir şekilde işe yaramaz, çünkü Sverdlovsk Bölge Müfettişliği de HOA'mızın doğru olduğuna dair cevaplar aldı ve evin çarpık bir şekilde inşa edildiğini ve kaldığını, hem dondurucu hem de soğuktu. Şimdi 09/28/17. 21:51 DHW değil, havlu ısıtıcıları soğuk, piller (09/25/17 olarak işaretlendi.)
Dairenin bir tarafında 36 derece ve diğer tarafta 31 derece... evimizde ne kadar sıcak olduğunu düşünüyorsunuz? Ve ısıtmayı sayacağınızı mı düşünüyorsunuz? Her iki soruya da cevap vereceğim - HAYIR. zaten üçüncü kez, bu sokakta +13, -40 değil, gerçeğine rağmen.
Rusya Federasyonu Başkanı'na direk bir hat yazdım, o da ceza maddelerinin, bunu O.A.'ya verdim. Litvinova ve S.V. Kovaleva - cevap iyi şanslar diledim...
Ancak, birisi eve ve bizim sakinlerine yardım etmek isterse, minnettar olacağım.

Sevgili Yanochka, sempati duyuyorum, bu gibi fenomenler her yerde, ne savcının bürosu, ne teftiş, ne de yönetim işi. Onlar sıcak ve iyiler, en iyiler diyorlar, bir ay içinde düşüneceğimiz ifadeleri arayın.
Bu sene farklı olarak hareket ettim, şimdi var, bütün şehirlerde Popüler Cephe grubu, Putin doğrudan başkanları. V.
Moskova'daki merkez ofisi. Bu yüzden onları internetteki site hakkında buldum ve e-posta ile gönderilen e-posta bildirimlerini gönderdim, e-posta ile ikamet yerinden ikinci günde, o zaman internette yönetimin başındaki kişisel e-postalarımı buldum ve aynı zamanda elektronikten bildiriler gönderdim. Konut idaresi yönetimi dairesi reddedildi. Ve üç gün boyunca başvuruda bulunursanız, tüm iddialar kararlaştırıldı, şirketin yöneticisi cezalandırıldı, yardımcı olabilir.
E-postaya geçmek için:
Moskova'nın ön cephesi.
Şehrin halkının önü.
Şehrin yönetimi.
Konut incelemesi
Savcının ofis alanı.
Saygılarımla, Kartal Uyar.
Benim e-posta [email protected] yazmak

Tanıdık bir durum, muhtemelen 5 yıl boyunca HOA ile mücadele etti. Sana tek çıkış yolu anlatacağım. İyi bir yönetim şirketi bulun ve bakımı için evi onlara aktarın. Herkes, tüm protokollerin onlar tarafından dövülmüş olmasına rağmen, kendinizi bu HOA'yı ve başkanını seçtiğinizi kanaat getirdi.

Daha önce hiç iyi bir yönetim şirketi görmedim. HOA'nın bir toplantısını düzenlememiz ve yeniden seçimler yapmamız gerekiyor. Panonun kendisini girin veya HOA'nın başkanı olmak ve ısıtma ile ilgili tüm problemleri çözmek daha iyidir.

“Mahkeme emriyle bir mucize başarıyla karşılandı”. Yana, davalının itirazlarının alınması üzerine mahkeme kararı otomatik olarak iptal edildi. Ve bu itirazların ne tür bir önemi yoktur. Yasaları öğrenin, aksi halde kimseye dava açabilirsiniz

Benim deneyimlerim esas olarak konut, medeni hukuk, artı diğer uzun yıllara dayanan davalardaki diğer tecrübeler üzerine yapılan çalışmalara dayanıyor. Herhangi bir yapıya hitap ederken, durumu açıkça belirtmek ve soruları ve neyi çözmek istediğinizi doğru bir şekilde yükseltmek çok önemlidir. GZHI'ye başvurduğumda ve şikâyette belirttiğim mevcut ihlallerin tüm cevaplarını yansıtmayan bir eylemi (sunmayı istediğim) aldığımda, GZI'nin başına şikayette bulunduğum ve eylemler hakkında şikayette bulundum. Müfettiş (pozisyon ve soyadı eylemde belirtilmiştir). Doğru, 59 No'lu Federal Kanun uyarınca, derhal mahkemeye gidebilir: eksik bir cevaba itiraz edebilir, tam bir cevap vermenizi ve manevi tazminat talebinde bulunmanızı talep edebilirsiniz. “Diyaloglar” sözlü olarak, nereye gidersem gideyim, ve ben sadece iki kopya halinde yaptığım kâğıt ile iletişim kurarım, onlardan bir tanesine girişte beni işaretlerler. Ardından cevaplanacağım dönemi ve cevabın içeriğini kontrol ediyorum. Yine FZ 59: bir cevap vermek için son tarih ihlal edildi mi - bir cevap için son tarihin ihlali iddiası olmalıdır; Eğer cevap tamamlanmazsa, eksik bir cevap için bir talep gelir. Her iki durumda da manevi tazminat talep tazminatı. Bir temyizden en az 2 veya daha fazla dava. Bu hükümet kurumları ve yerel özerk yönetim organları içindir. Ama bu TIME alır.

SanPin'e göre ısıtma sezonunda bir dairenin sıcaklık normları nelerdir?

Her yıl, özellikle de ekonominin kriz dönemlerinde ücretler artıyor. Ne yazık ki, kalitesi hakkında hiçbir şey söylenemez. Vatandaşlar, rahat yaşam koşullarını sağlamak için çok para kazandıran paranın önemli bir kısmını verdiğinde, kamu hizmetleri, çalışmalarının tüm cephelerine kötü niyet göstermeye çalışmaktadır.

Oda sıcaklığı standartları

Soğuk mevsimde konutlar için izin verilen sıcaklık değerlerinin standart ayarlanması “GOST R 51617-2000. Konut ve kamu hizmetleri. Genel teknik koşullar. 18-25 santigrat derece sıcaklık ile uyum gerektirir. Bu aralıkta, odadaki her oda tipi için norm ayarlanmıştır.

Yani, bir oturma odasında sıcaklık 18 ° C'nin altında ve banyoda 25 ° C'nin altında olmamalıdır. Alt taraftaki sapmalara sadece gece (0.00 - 5.00) en fazla 3 ° C'ye kadar izin verilir. SanPiN, sırayla, üst sıcaklık sınırını bildirir. Örneğin, bir oturma odası için 24 ° C'ye eşittir.

Köşe dairesinde minimum sıcaklık 20 ° C'lik bir göstergedir. Bir konut binasının girişindeki merdivenler için standart sıcaklık 14-20 ° C ve interroom apartman koridorunda - 16-22 ° С aralığındadır.

Bir apartman dairesinde veya diğer tesislerde ısıtma, ilgili hizmetlerin sağlaması gereken bir hizmet olduğu için, burada okuyabileceğiniz bir tüketici koruma makalesi sizin için yararlı olacaktır.

Her türlü tesis için daha ayrıntılı standartlar, Sağlık Mevzuatı ve Sağlık Yönetmeliklerinde belirtilmiştir. Bu nedenle, sanayi tesislerinin işyerlerinde, işin enerji tüketimine bağlı olarak, 16 ° C'den 24 ° C'ye kadar bir sıcaklık gereklidir. Apartman binalarının çatı ve bodrum katlarında sıcaklık 4 ° C'nin altına düşmemelidir.

Isıtma sezonunun zamanlaması

Isıtma mevsiminin zamanlaması, yerel yetkililer tarafından merkezi olarak ısıtılarak, fakat keyfi olarak değil, belirli koşullar altında, özerk bir ısıtma sistemi tarafından belirlenir.

Kurallara göre, ısıtma sezonu ardı ardına 5 gün boyunca 8 ° C'nin altında bir ortalama günlük sıcaklıkta başlar ve aynı zamanda bu sayının üzerinde bir sıcaklığa ulaşır.

Odada ısı ölçümü

Sıcaklık ölçümünün objektif olması için, birkaç ön koşulun gözlenmesi gerekir:

  1. Sıcak güneşli bir günde ölçmeyin, çünkü bu gibi havalarda odaya caddeden ilave olarak ısıtılır;
  2. Odanın sızdırmazlığını dikkatlice kontrol etmek, ısı kaçağı kaynakları varlığında (örneğin boşluklar aracılığıyla), ölçüm ısı kaynağının durumunu yansıtmayacaktır.

Yani, sıcaklık en az iki odada ölçülmelidir. İstisnalar, duvar alanının% 30'unu işgal eden bir pencereye sahip tek yatak odalı dairelerdir. Ölçüm mesafesi dış duvardan ve ısıtma cihazlarından yarım metreden fazla olmalıdır ve yüksekliği 60 santimetreyi geçmelidir.

Sıcaklık Doğrulama Yasası örneği buradan indirilebilir.

Kendi kendini ölçüm sırasında, sıcaklık normu düşürüldüğünü belirlediyseniz, bunun Acil Durum Servisi'ni bilgilendirmeniz gerekir. Isı kaynağı kesintisine kendiliğinden neden olan faktörler (örneğin, ana ısıtma kazası) neden olmazsa, memur acil durum ekibini resmi ölçüm raporunu oluşturan eve çağırır.

Ölçüm, gerekli tüm teknik belgelere sahip kayıtlı bir cihaz tarafından yapılmalıdır. Eylem aşağıdaki bilgileri belirtir:

  • derlenme tarihi,
  • dairenin özellikleri
  • komisyonun bileşimi
  • cihaz verileri
  • sıcaklık değerleri
  • Komisyon üyelerinin tümünün imzaları.

Kanun, biri daire sahibi ile birlikte diğeri de ölçümü gerçekleştiren konut ve kamu hizmetleri sektörünün çalışanları ile birlikte olmak üzere iki nüsha halinde hazırlanır.

Hava döviz kuru

Hava sıcaklığı, evde yaşayan insanların konforunu ve güvenliğini doğrudan etkileyen tek parametre değildir. Hava değişimi, vücut için önemlidir: temiz hava, havalandırma konutları ve konut dışı binalar.

Bu parametre ayrıca SanPiN'in düzenleyici belgeleri tarafından düzenlenir. Böylece 18 m² alana sahip bir konut için gerekli olan hava değişim oranı mutfak için metrekare başına 3 m³ / s, üç kat daha fazladır.

Hava değişim oranı, kaldırılan havanın saat başına bir odadan bu odanın hacmine oranı ile belirlenen bir özelliktir.

Soğutucu nasıl ölçülür?

Merkezi ısıtma sisteminde soğutma suyu, musluktan akan sıcak sudır.

Sıcaklığını çeşitli yollarla ölçmek mümkündür, ancak en basit olanı, bir termometre ile bir bardağa dökülmüş musluk suyunun sıcaklığını ölçmektir.

Boruların sıcaklığını ölçmek de mümkündür. Bu parametrenin değeri 50-70 ° C'ye eşit olmalıdır.

Sıcaklık standartlarının ihlali için yardımcı programların sorumluluğu

Kışın iç ortam sıcaklığı normalin altındaysa ne yapmalı?

Yasalar gereğince, vatandaşların ısı ödemesinde her bir saat uyumsuzluk için% 0,15 oranında bir azalma talebinde bulunabilirsiniz. Basit hesaplamalar yapılarak, düşük kaliteli ev ısıtma hizmetleri sağlayan 4 hafta boyunca, ücretin% 90'dan fazla azaldığı tespit edilebilir. Tabii ki, kamu hizmetleri bu yeniden hesaplamaya gönüllü olarak katılmayacak ve bu nedenle mahkemeye gitmelidir.

Isıtma ücretlerinin Yönetim Şirketi'ne yeniden hesaplanması için başvuru burada indirilebilir.

Tarih, vatandaşların haklarını savunmayı başardıkları zaman örnekleri bilir. Böylece, 2014 yılında, Perm Territory bir sakini kamu yararına kamu yararları tarafından ona ev ısı sağlamak için yükümlülüklerini bildiren kamu kurumlarından 136 bin ruble topladı.

Dairede sıcaklık normları. Videoyu izle:

Dairelerde ısıtma standartları: standartlar ve yönetmelikler

Dairede ısıtma, ilgili yetkili kuruluşun ya da konutun sahibinin çalışmasıdır. İkinci durumda, her şey açıktır: Bireysel ısıtma sistemi, odaların her birinde istenilen sıcaklığı muhafaza etmenizi sağlar. İlk versiyonda, her şey çok basit değil.

Konut ve konut dışı binalar için ısıtma normları sıhhi standartlar temelinde geliştirilmiştir. İkincisinin temeli, ortalama bedenin ihtiyaçlarının oldukça karmaşık hesaplamalarıdır. Bu değerlere optimal denir. Bunlar doğada yasaldır ve SNiP'nin gereksinimlerine yansıtılmıştır.

Norm tanımı

Kişi çevredeki hava ile ısı dengesini korur. En basit yaklaşımda bu, sıcaklık yükseldikçe, insan vücudunun da ısındığı anlamına gelir. Fakat belirli bir kritik değere ulaştığında, örneğin terleme ile soğutulur. Hava soğuduğunda, kişi önce donar ve sonra ısınmaya çalışır. Donma sırasında titreme, vücudun sıcaklığını arttıran kasların çalışmasının sonucudur.

Norm, soğutma veya ısınma için dengeleme mekanizmalarının aktif olmadığı bir sıcaklık aralığıdır. Bazı faktörler, sınırlarının belirlenmesini etkilemektedir:

  • Isı transferinin yoğunluğu, aktivite tipine bağlıdır. Ağır fiziksel çalışma veya spor sırasında, insan vücudu yavaş yürüme veya satranç oynamaktan çok daha fazla ısı üretir. Buna göre, ilk durumda, kişi odada düşük bir sıcaklıkta donmayacaktır, ancak ikinci durumda en ufak bir düşüşle soğuk olacaktır.
  • Bir başka faktör de yılın ve iklim özelliklerinin zamanıdır. İnsan vücudu ısı ve soğuğun değişmesine uyum sağlar. Sonuç olarak, kış 19–22 ° C ve yaz aylarında - 22–25 ° C arasında konforlu bir hava sıcaklığı olarak kabul edilir.
  • Bir diğer özellik ise günlük sıcaklık dalgalanmalarıdır. Bir rüyada, hayati süreçler bir miktar yavaşlar, vücut ısısı düşer. Ancak, bir kişi hareket etmediğinden, yani hava ile ısı değişimi en aza indirildiğinden uyanıklık için en uygun atmosferi sürdürmeye gerek yoktur. Çoğu ısı şirketi geceleri ısıtma yoğunluğunu azaltır.

Konutlar için mümkün olan en düşük sıcaklık + 18 ° C'dir. Bu değerle, ortalama bir kişi, dış giyim olmaksızın uzun süre sağlığa zarar vermeden yapabilir.

Standart gereksinimleri

Bir apartman dairesi için ısıtma normları, her şeyden önce, konut ve konut dışı binalar için optimal göstergenin değerini ve onlardan olası sapmaları belirler. Konutlardaki sakinlerin faaliyeti düşük ve istikrarlı olduğundan, onların gelişimi işçilerin tesislerine göre daha basittir.

Konut için, norm 20–22 ° C hava sıcaklığı, izin verilen sıcaklık 18–24 ° C'dir Aynı zamanda köşe odasında 20 ° C'nin altına düşmemelidir: Bu odalar güçlü donma ve rüzgara maruz kalır.

  • Mutfak, genellikle kendi “kaynağında” ısı üreten bir çalışma odasıdır - bir gaz ocağı. Buradaki sıcaklık 19–21 ° C'dir ve 18 ila 26 ° C arasındadır.
  • Tuvalet - optimum aralık 19–21 ° C, 18–26 ° C'ye izin verilir. Her durumda, banyo dairenin en soğuk odası olamaz, ısıtma gereklidir.
  • Banyo, yüksek nem oranıyla karakterize edildiği için en sıcak odadır. Banyodaki minimum 18-24, maksimum - 26 ° C'dir. Ancak, zaten 20 ° C'de, banyoyu kullanmak rahatsız edici.
  • Konut dışı binalar - sıcaklık kullanım sıklığından hesaplanır. Koridor için 18–20 ° C, ancak 16 dereceye izin verilir. Kiler için - 16-18, ancak 12 ° C ila 22 ° C arasında izin verilir

Uyku sırasında ısıya olan ihtiyaç azaldığı için GOST, 0'dan 5'e kadar olan dönemlerde konutların sıcaklığını 3 derece düşürmeyi mümkün kılar. Bu indirim, dairenin ısıtılması için sıcaklık ihlali değildir.

Isıtma sistemleri için gereksinimler

Yüksek katlı bir binanın ısıtılması karmaşık mühendislik hesaplamalarının sonucudur, bazen çok başarılı değildir. Zorluk, ısıtılmış suyun cisme, yani binaya nasıl getirileceğidir, ancak dairelere, yaşam alanları için gerekli sıcaklık ve nem gözlenecek şekilde dağıtılmasıdır.

Böyle bir sistemin etkinliği, her dairenin boruları ve bataryaları dahil olmak üzere tüm bileşenlerin koordineli hareketine bağlıdır. Bu nedenle, radyatörlerin ısıtma özelliklerini dikkate almadan değiştirilmesi, olumsuz sonuçlara yol açar: bir dairede ısı almazlar ve diğer aşırı ısınırlar.

Bir şehir apartmanındaki ısıtma sıcaklıklarının normları verimli ısıtma sağlamaya yardımcı olur.

  • Güvenlik gereksinimlerine göre, ısıtma sistemi bataryalarındaki ısı taşıyıcısının sıcaklığı, malzemelerin kendiliğinden tutuşma sıcaklığından 20 derece daha düşük olmalıdır. Konut çok apartmanlı binalarda, 65 ila 115 ° C arasındaki ısıtma şebekesindeki sıcaklık göstergesi mevsime bağlı olarak norm olarak kabul edilir.
  • Su 105 ° C'ye aşırı ısınırsa, kaynama olmasını önlemek için önlemler alınır.
  • Batarya ısıtmanın sıcaklığı için normun sınırı 75 ° C, daha yüksek ise radyatör kapalı kalır.
  • Enlem ortasında, konut ısıtma sezonu, ekim ortasından nisan ortasına kadar sürmektedir. Aslında, ısı tedarikçileri, ortalama günlük sıcaklığın art arda beş gün boyunca + 8 ° C'nin dışında kaydedilmesinden sonra ısıtmaya başlamak zorundadır.

Sıcaklık bozuklukları

Isıtma için yukarıdaki standartlara uyulmaması, ısı tedariki için yeniden hesaplama ödemeleri için temel olarak kabul edilir. Aynı alandaki dairelerin sakinlerinin farklı evlerde yaşayanlar için mükemmel bir bedel ödemesi, bunun nedeninin çeşitli nedenler olabileceğinden dolayı bir sebep olarak görülmemektedir. Örneğin, binaların farklı derecelerde ısı yalıtımı.

“Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar” uyarınca, her bir saat için belirlenen normlarda belirtilen sıcaklığa göre bir azalma, ödemeyi% 0,15 oranında azaltır. Zayıf ısı beslemesinin sonucu olarak “soğuk çırpma” saatlerce değil, günler olduğu için, miktar makul bir miktar azalır.

Hesaplama bağımsız olarak yapılabilir. Geceleri - 0'dan 5'e, göstergenin 3 dereceye indirilmesine izin verilirken not edilmelidir.

  • Binanın gerçek günlük sıcaklığı ile normal, örneğin 16 ° C'de standart 18 ° C arasındaki farkı hesaplar, yani fark 2 derecedir.
  • Daha düşük bir sıcaklık gözlendiğinde aylık saat sayısı kaydedilir, örneğin: 19 * 20 = 380 saat.
  • Ay için 1500 p. 0.0015'lik bir dönüşüm faktörü kullanılarak, bir ayarlama miktarı elde edilir. Bizim örneğimizde, bu 380 * 2 * 0.0015 * 1500 = 1710 ruble. Bu değer ödeme tutarından düşülmelidir.

Söz konusu belgeye göre, konut alanında 1-2 derecelik gerçek ve standart sıcaklık arasındaki fark göz önüne alındığında, apartman sahibi ısınma bedelini ödemeyi reddetme hakkına sahiptir.
Ancak, sıcaklık rejimindeki ihlali belgelemek kesinlikle gereklidir. Bunun için, özel bir servis temsilcileri davet edilir - örneğin konut komisyonu. Eğer ikincisi kontrol etmeyi reddederse kiracı aynı bina sakinlerinin bağımsız bir komisyonunu oluşturabilir.

Sistemin çalışmasını doğrudan kontrol etmek için, ısı kaynağının çalışmasını dikkat çekici bir şekilde etkilemek oldukça zordur. Bununla birlikte, ısıtma sistemlerinin işletilmesinde ihlalleri kaydetmek ve görevlerinin kamu yararı tarafından yerine getirilmesinde ısrar etmek - hem hak hem de sakinlerin borcu. Özellikle dairenin sakinleri arasında yaşlı ve istikrarlı, yeterli sıcaklığa ihtiyacı olan küçük çocuklar var.

Bununla birlikte, bir dairenin ısıtılması sırasında normların ihlali, ısıtma sistemini kendi kendine yeniden işlemek ve büyük alanlı radyatörleri monte etmek için bir sebep değildir. Bu, evin genelinde ısı beslemesinin dengesizliğiyle doludur ve büyük bir para cezasıyla cezalandırılır.

Apartman binalarında ısıtma normları

Apartman binalarında ısı temini standartları devlet tarafından belirlenir. Belgeler soğuk mevsimde olması gereken iklim koşullarını gösterir.

Buna dayanarak, kamu hizmetlerinin maliyeti belirlenir. Vatandaşlar kuralları bilmeli, çünkü kimse onları aldatmayacaktır.

Düzenleyici belgeler

Dairelerdeki ısıtma seviyesi aşağıdaki belgelerle düzenlenmiştir:

  • GOST 30494-96. Konut binalarındaki mikro iklim seviyelerini kaydeder. Optimal ve izin verilen seviyeleri belirler;
  • SP 23-101-2004. Belge, inşaatçılar bir ev inşa ederken dikkate almaları gereken kuralları listeler. Bu, konutta optimal bir mikro iklime sahip olmanızı sağlar;
  • SNiP 23-01-99. Hijyen kurallarını tanımlar;
  • SNiP 31-01-2003. Dahili sıcaklık seviyesini ayarlar.

Bu belgeye dayanarak, farklı tesis türleri tanımlanmıştır.

Konut binaları ilk kategoriye aittir. Sıcaklık ve nem, sadece normal insan yaşamı için koşullar yaratıyorsa optimaldir.

Rahatsızlığa neden olan parametreler vardır, ancak geçerli sayılırlar. Hava sıcaklığı +20 dereceye ve daha yüksek olmalıdır ve nem oranı% 80'i geçmemelidir.

Apartmanda Chill

Kanun, hala soğuk mevsimde ısınma normlarını açıkça belirtmesine rağmen, pek çok kiracıyı soğuk algınlığı şikayetleri takip ediyor. Sebebi nedir?

Bu, mühendislik iletişiminin bozulmasından kaynaklanabilir. Ekipman başarısız oldu ve artık önceki işlevleri yerine getirmiyor. Birçok odada değişmez, sadece tamir edilir.

Bu durumda, merkezi ısıtma ağlarının revizyonu yardımcı olacaktır. Ancak kiracılar bu sorunları çözmez.

Sorunu düzeltmenin başka bir yolu var - bir apartmanda ek kaynakların dahil edilmesi. En son gelişme, gaz kazanları ve “sıcak zemin” sistemi ile ısıtmadır.

Yönetmeliklerde neler var

Isıtma ile ilgili mevzuatta aşağıdaki veriler belirtilmiştir:

  • Isıtma sezonu, ortalama günlük sokak sıcaklığındaki düşüş +8 derecedir. Bu yaklaşık 5 gün boyunca gözlemlenirse, odanın ısıtılması gereklidir. Isıtma sezonu +8 ° C'ye kadar bir sıcaklık artışı ile sona eriyor;
  • Minimum sıcaklık odanın tipine göre ayarlanır. Tespiti her odada yapılmalıdır. Termometre, duvarlardan 1 metre ve zeminden 1,5 metre uzaklıkta bulunur;
  • Sıcak su yıl boyunca eve akmalıdır ve sıcaklığı +50 ila +70 arasında olmalıdır. Sapmalar sadece 4 derece ile mümkündür. Bu kurallar ihlal edildiğinde, kiracılar faturalarını% 0,15 oranında azaltma hakkına sahiptir.

Vatandaşların su sıcaklığının azaltılması ya da ısınması hakkında bir bildiri yazmaları gerekiyor. Kontrol kuruluşunda servis edilir. Doğrulama konusunda bir eylem düzenlenmiştir. İhlaller 7 gün içinde onarılmalıdır.

Mevzuat, şirketlerin ısıtma dönemi boyunca ısı tedarik etme yükümlülüğünü getirmektedir. Kaza 16 saatten fazla süremez. Bu sırada sıcaklık normal olmalıdır.

Standartların prensipleri

Yasalar, kamu hizmetleri tarafından saygı duyulması gereken standartları belirler. Bölgesel liderler iklim değişikliği yapabilir. Bu, ilgili makamların yardımıyla yerel makamlarca kurulmuştur.

Bir apartmanda standartlar karşılanmazsa ne olur? Konut sakinleri düzenleyici kurumlara başvurma hakkına sahiptir.

Maksimum tarife endekslerinin belirlendiği bir fatura şu anda yürürlüktedir. Bu, yerel koşullar dahil olmak üzere çeşitli faktörler tarafından belirlenir.

nem

Sadece evde değil, aynı zamanda nem için de standartlar vardır. Bu gösterge, örneğin havalandırmadaki arıza nedeniyle çeşitli faktörlerden dolayı dairede değişiklik gösterebilir. Sorun, kamu hizmetleri tarafından çözülmelidir.

Kışın nem oranı% 30-45 arasında olmalı, ancak% 60 kabul edilebilir. Ve sıcaklık normu + 18 + 24 derecedir. Bu odalarda çalışma özelliklerine sahip olduğundan mutfak ve banyoda nem standartları yoktur.

Isı hesaplama

Hesaplama prensiplerini bilmek, evde ısıtma maliyetini belirleyebilirsiniz. Kurallar, uzlaşmanın idare tarafından standartlar temelinde oluşturulmaktadır. Ödeme miktarını belirlemek için kullanılırlar.

Düzenleme kuralları genellikle yaklaşık 3 yıldır. Bir artış varsa, o zaman kesinlikle yerleşecek. Kamu hizmeti, idarenin ısınma maliyetindeki artış hakkında temyize gitmektedir. Teklif gerçekliğe karşılık gelirse, tarife artar.

Isı tedariki kuralları gigacalories'de belirlenir. Hesaplama aşağıdakileri dikkate alır:

  • iklim;
  • Ortalama sıcaklık parametreleri;
  • Bina tipi;
  • malzemeleri;
  • Mühendislik yapılarının kalitesi.

Daha önce kiracılardan yapılan ödeme sadece harcanan kaynak için alınmışsa, artık genel ev ihtiyacı vardır. Artık girişlerin ve bodrumların ısıtılması için ödeme yapmanız gerekiyor. Ödemeler herkes için gereklidir.

Her kiracı maliyetleri azaltma hakkına sahiptir. Bunu yapmak için, daireyi izole etmeniz ve tezgahınızı kurmanız gerekir. Bu durumda, ücret sadece kişisel olarak harcanan kaynaklar için ücretlendirilir.

Ekipmanı kurmak için bu tür bir çalışma için lisansa sahip olan kuruluşlar olabilir. Cihaz şirketleri kontrol ederek sızdırmaya tabidir.

Soğutucu sıcaklık ölçümü

Isıtma sistemi sıcak su ile çalışır. Bu soğutucu olarak kabul edilir. Camdaki sıcaklığın kendiliğinden ölçülmesi için sıcak su almanız ve içine bir termometre koymanız gerekir. Sıcaklık 50-70 derece arasında olmalıdır.

Isıtma ölçmek için başka yöntemler vardır. Sıcaklık ölçümü borular veya radyatörlerin yanında yapılır.

Bunun için bir kızılötesi termometre pirometre kullanılır. Boruya yerleştirilmeli ve izolasyon ile kaplanmalıdır uygun alkol termometre.

Daha karmaşık bir ekipman var - bir elektrikli termometre. Boruya uygulanır, tutturulur ve ölçümü gerçekleştirir. Her cihazın bir sapma ölçeği vardır.

Radyatör türleri

Çoğu zaman, ısıtma sistemini iyileştirmek için radyatör değişimi gereklidir. Satın alırken aşağıdaki nüansları dikkate almalısınız:

  • Çok katlı binalar için, bir dökme demir radyatör seçmek daha iyidir. Cihaz kötü sudan zarar görmez. Cihazlar basınca ve hidrolik darbelere dayanıklıdır;
  • Bu evler için uygun bimetalik radyatörlerdir. Cihaz çelik, alüminyum ve bakırdan yapılmıştır. Ekipman, şok ve korozyondan korunmaktadır;
  • Kapalı sistemler için bir alüminyum radyatör seçmek daha iyidir. Cihaz orijinal bir tasarıma ve yüksek ısı transferine sahiptir. Düşük atalet nedeniyle, termoregülasyon ile birlikte kullanılır;
  • Kalite çelik radyatörlerdir. Biraz ağır ağır ve alışılmadık bir tasarıma sahipler.

Isıtma sistemleri yetkili kuruluşlar tarafından değiştirilmektedir. Ekipmanı seçmeden önce, ev için uygun olanlara danışmanız gerekir.

Bundan sonra, sistem sağlık kontrolü gerçekleştirilir. Bakım sırasında, hemen metre yükleyebilirsiniz. Bu, fayda ödemelerinin maliyetlerini kontrol etmenizi sağlayacaktır.

Top